Provisionsfrei: 3 Zimmer Dachterrassentraum mit Wärmepumpe - 2 Gehminuten von U6 Thaliastraße entfernt
1070 Wien

vermietet!

Wohnung, Miete
Nähe: Josef Strauß Park, Thaliastraße, Brunnenmarkt, Hauptbücherei, BVAEB, Lugner City, Lerchenfelder Straße
Objektnummer: 7855

→ Neubau  → Dachgeschoß  → befristet  → Garage  → Wohnen  → 2 x Terrasse  → Lift  →  Keller  → Wärmepumpe  → Fußbodenheizung  → Parkettboden  → Klimaanlage  → Kabel TV 

Dieser 3 Zimmer Dachterrassentraum mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß eines schönen Altbauhauses mit Lift.

Die Wohnung verfügt über ca. 101,74 m² Wohnfläche und ca. 118 m² Terrassenfläche und weist folgende Raumaufteilung auf:
- Vorraum
- Gästetoilette
- Abstellraum
- Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse (ca. 96 m²)
- Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer
- Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- Masterbedroom mit eigenem Badezimmer (Dusche und Toilette) und eigener Terrasse (ca. 22 m²)


Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Die Anmietung eines Garagenstellplatzes im Haus ist optional für € 160 (inkl. USt & BK)/Monat möglich.

Das Objekt besticht durch seine Lage im Bezirk Neubau an der Grenze zum Bezirk Josefstadt und Ottakring und die damit verbundene Infrastruktur. In der Nähe befinden sich das Theater in der Josefstadt, das Volkstheater, die berühmte Einkaufsmeile Mariahilfer Straße sowie das Museumsquartier.

Weiters sind innerhalb kürzester Zeit, der Wiener Ring und die Innenstadt mit ihren kulturellen Institutionen wie das Kunsthistorische und Naturhistorische Museum sowie das Museumsquartier, zu erreichen.

Die Wohnung liegt nur wenige Meter von der U-Bahn-Station U6 Thaliastraße, sowie den Haltestellen der Straßenbahnlinien 46 und 5 entfernt. Supermärkte, Gastronomiebetriebe und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung.
--
Nettomiete: € 1.776,11
Betriebskosten netto: € 288,08
Umsatzsteuer: € 206,42
Bruttomiete: € 2.270,61

Kaution: € 6.811,83
Garage: € 160,00


Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:

Online Anfrage
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85

RealGoodLiving +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17Uhr, Fr 9-14Uhr
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86
Bruno Franz +43 (0)664 355 37 90

zurück