Bohos aufgepasst! Leben in der City-helle, modern ausgestattete Eigentumswohnung ☀️
1030 Wien

verkauft!

Wohnung, Eigentum
Nähe: Rochusmarkt, Landstraße Hauptstraße, Wien Mitte, Wiener Prater
Objektnummer: 7853

→ Neubau  → Baujahr 1998  → Dachgeschoß  → Wohnungseigentum  → Wohnen  → Lift  → Gasetagenheizung  → Parkettboden  → Kabel TV 

Zwischen Wien Mitte und Rochusmarkt steht diese helle, modern ausgestattete Eigentumswohnung zum Verkauf.

Die Eigentumswohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß eines gepflegten
Altbauhauses. Das Dachgeschoß wurde im Jahre 1998 ausgebaut.

Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102,11m² und hat folgende Raumaufteilung:
*Vorraum,
*großes Wohnzimmer mit ca. 39,65m²,
*zwei Schlafzimmer ca. 21,14m² und ca.15,99m²,
*komplett ausgestattete vom Tischler maßangefertigte Küche mit Miele Geräten,
*Badezimmer mit großer Badewanne für 2 Personen, Waschmaschinenanschluss, Infrarotheizung und Handwaschbecken
*und eine separate Toilette.
Ein Fahrradabstellraum im Innenhof runden das (T)Raumangebot ab!

Die Wohnung wurde mit hochwertigsten Materialien ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Weiters verfügt die Wohnung über Parkettboden und Außenrollos.

Die Lage
Das Objekt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Sowohl die Landstraßer Hauptstraße, der Rochusmarkt, der Wiener Prater als auch der Bahnhof Wien Mitte, mit seiner Einkaufsmall befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Hofer, Ströck, Bipa), Schulen, Ärzte, Kindergärten und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß gut erreichbar. (U4, U3, Schnellbahnen, Straßenbahn 1, Autobuslinie 4A)

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Kaufpreis: € 585.000,00
Betriebskosten: €320,00
Heizkosten Akonto: € 460,00 (4x im Jahr)

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:

Online Anfrage
Laura Wirawan-Fritsch, BA

RealGoodLiving +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17Uhr, Fr 9-14Uhr
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86
Bruno Franz +43 (0)664 355 37 90

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