vermietet!
Wohnung, Miete
Nähe: Pötzleinsdorf,Türkenschanzpark, Pötzleinsdorfer Schlosspark, Schafbergbad
Objektnummer: 7848
Zimmer: | 2 |
Schlafzimmer: | 1 |
Wohnfläche: | 51,56 m² |
Miete (brutto): | € 909,87 |
Betriebskosten (brutto): | € 114,68 |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | Straßenbahnline 41, Autobuslinie 10A, Schnellbahn S45 |
Infrastruktur: | Sehr gute Infrastruktur: Spar, Billa, Trafik, Apotheke |
Zustand: | sehr gut |
Sanitär: |
1 x WC 1 x Dusche |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 40,00 kWh/m²a - Klasse B |
→ Neubau → Baujahr 2014 → 2. Obergeschoß → befristet auf 5 Jahre → Garage → Lift → Keller → Zentralheizung → Parkettboden → Kabel TV
In absoluter Grünruhelage liegt ein wunderschöner Neubau. Design und Behaglichkeit wurden in kongenialer Weise vereint. Die exklusive Ausstattung und die Raumaufteilung treffen die Erfordernisse modernen Wohnens.
Diese stylishe Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist perfekt geeignet für Pärchen. Rechts vom Vorraum befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken, links vom Vorraum befinden sich die separate Toilette und der großzügige und Wohn- und Essbereich.
In den eigens für die Wohnung erstellten Einbauschränke finden Sie viel Stauraum, auch die Küche wurde großzügigst geplant, hier befindet sich auch der Platz für die Waschmaschine.
Ausstattung: Hochwertige Parkettböden; Wärmeschutz- und Schallschutzfenster; elektrischer Sonnenschutz; Niedrig-Energie Fußbodenheizung. Zudem sorgen die großzügigen Fensterfronten für maximalen Lichteinfall und ein transparentes Wohngefühl.
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Nettomiete: € 722,90
Betriebskosten netto: € 104,25
Umsatzsteuer: € 82,72
Bruttomiete: € 909,87
Kaution: € 2.729,61
Garage: € 105,00
Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
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