Wohnkomfort im Grünen: Modernst ausgestattete 4 Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen in Bestlage Klosterneuburgs
3400 Klosterneuburg

Wohnung, Eigentum
Nähe: Ölberg, Hauptplatz Klosterneuburg, Kierlingbach
Objektnummer: 7847

→ Neubau  → Baujahr 2018  → Dachgeschoß  → Garage  → Wohnen  → 2 x Terrasse  → Lift  →  Keller  → 1 x Garage  → Fernwärme  → Fußbodenheizung  → Parkettboden  → Kabel TV  → Sat TV 

Energieausweis: Der Abgeber wurde über die Vorlagepflicht in Kenntnis gesetzt und ein entsprechender Energieausweis ist in Bearbeitung bzw. in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.

In Grünruhelage und unmittelbarer Nähe des Stifts Klosterneuburg, sowie zum Ölberg steht diese traumhafte Dachgeschoßwohnung inklusive Terrassen zum Verkauf.

Diese ca. 115m² große Eigentumswohnung plus 2 Terrassen mit ca. 24m² und einem Garagenplatz befindet sich im Dachgeschoß eines im Jahre 2016 fertiggestellten Neubauhauses. Das Apartment befindet sich in einer Anlage mit ca. 17 Wohneinheiten. Sie verfügt über folgende Raumaufteilung: großzügiger Vorraum, eine separate Toilette, den kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das großzügige Wohnzimmer mit einer komplett modern ausgestatteten Küche und mit Ausgang auf die zwei Terrassen mit jeweils 13,29m² und 11,48m², drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette.

Die Wohnung befindet sich in einem TOP Zustand und wurde mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Fahrradraum runden das (T)Raumangebot ab. Heizung und Warmwasser werdenüber Fernwärme bezogen.

Das Wohnhaus steht auf einem Pachtgrund, Baurechtszins ca. € 1.900,-- p.a.

Die grüne Umgebung lädt ein zum Genießen und Sport treiben. Wien erreicht man in 10 Minuten mit dem Auto.
--
Kaufpreis: € 640.000,00

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:

Online Anfrage
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767

RealGoodLiving +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17Uhr, Fr 9-14Uhr
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86
Bruno Franz +43 (0)664 355 37 90

zurück