Sehr geschmackvoll möblierte 2 Zimmerwohnung im Herzen des 5. Bezirks
1050 Wien
vermietet!
Wohnung, Miete
Nähe: Spengergasse, Siebenbrunnengasse
Objektnummer: 7779
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 56,10 m² |
| Nutzfläche: | 70,94 m² |
| Balkonfläche: | 8,90 m² |
| Loggiafläche: | 5,90 m² |
| Miete (brutto): | € 1.100,00 |
| Lage: | sehr gut |
| Verkehrsanbindung: | 12A, 14 A, 1,62,U4 Pilgramgasse ( ca. 11 Minuten zu Fuß) |
| Infrastruktur: | Sehr gut |
| Zustand: | sehr gut |
| Küche: | komplett |
| Sanitär: |
1 x WC 1 x Bad mit Wanne |
| Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 28,00 kWh/m²a - Klasse B |
→ Neubau → Baujahr 2017 → 2. Obergeschoß → möbliert → 1 x Balkon → 1 x Loggia → Waschmaschine → Lift → Fernwärme → Parkettboden
Diese sehr geschmackvoll, komplett eingerichtete 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Neubaus in Traumlage des 5. Bezirks und hat folgende (T)Raumaufteilung:
Eingangsbereich
Separate Toilette mit Handwaschbecken
Sehr großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die traumhaft schöne Außenfläche von insgesamt ca.14, 84 m² ( Loggia: ca.5,95 m² + Balkon :ca. 8,89 m²) Hier lässt es sich herrlich entspannen: Schnappen Sie sich einen Sessel oder einen Liegestuhl, nehmen Sie ein gutes Buch in eine, ein Getränk Ihrer Wahl in die andere Hand, lauschen Sie dem Vogelgezwitscher, oder guter Musik ( oder beidem ) und lassen Sie die Seele baumeln.
Schlafzimmer mit halb abgetrennter begehbarer Garderobe
Geräumiges Badezimmer mit einer Badewanne, einem Waschebecken und einer Waschmaschine.
Ein Kellerabteil rundet das (T)Raumangebot ab.
Die jetzige monatliche Vorschreibung für Heizung und Warmwasser beträgt derzeit ca. € 85,32 ( Heizung ca € 55,66 und Warmwasser ca € 29,66 ) und wird zusätzlich zur Miete gezahlt.
Strom ist nicht inkludiert und die Kosten dafür werden von der mietenden Partei getragen.
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.
Bitte keine Haustiere
--
Bruttomiete: € 1.100,00
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
RealGoodLiving +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17Uhr, Fr 9-14Uhr
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86
Bruno Franz +43 (0)664 355 37 90
Copyright © Real good living
All right reserved.
All right reserved.
→