Sehr fein möblierte Dachterrassenmaisonette: Edles Businessapartment auf 2 Ebenen in Bestlage des 6. Bezirks, unweit der Mariahilfer Straße
1060 Wien

vermietet!

Wohnung, Miete
Nähe: Gumpendorfer Straße, Webgasse, Mariahilfer Straße
Objektnummer: 7596

→ Neubau  → Dachgeschoß  → befristet auf 3 Jahre  → möbliert  → Garage  →  Terrasse  → Waschmaschine  → Lift  →  Keller  → Zentralheizung  → Fußbodenheizung  → Parkettboden  → Klimaanlage 

Diese wunderschöne, sehr fein möblierte Dachterrassenwohnung auf 2 Ebenen befindet sich im ausgebauten Dach eines sehr gepflegten Jahrhundertwendehaus und hat folgende (T)Raumaufteilung:
Erste Ebene:
Eingangsbereich; Langer Gang; kleiner Abstellraum mit einem Waschtrockner, großzügiges Badezimmer mit 2 Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne; separate Toilette mit Waschbecken; 2 Schlafzimmer;
Gehen Sie zurück in den Eingangsbereich, gelangen Sie über eine sehr schöne, beleuchtete Treppe in die
2. Ebene: Ca. 48,55 m² große Wohnküche mit Ausgang auf die schöne, zum Verweilen einladende, ca. 10,1 m² große Terrasse.
Machen Sie es sich auf der Terrasse gemütlich, nehmen Sie ein gutes Buch in eine, ein erfrischendes Getränk in die andere Hand und vergessen Sie den Alltag. Die Terrasse ist westlich ausgerichtet, das bedeutet, Sie werden Abendsonne haben.
Es gibt einen Wasseranschluss, so können Sie bequem Ihre Pflanzen gießen.
In der Miete ist ein Heizkosten-und Warmwasserakonto inkludiert.

Ein Garagenparkplatz, der separat € 125,- / Monat kostet, ein kleiner Abstellraum schräg gegenüber der Wohnung und ein Kellerabteil, das sich hervorragend für die Lagerung von Wein eignet, rundet das Raumangebot ab.
Die Wohnung ist ab dem 1. September 2022 anmietbar.

Ausstattung:
Klimaanlage
Rollläden
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Fußbodenheizung
Terrassenmöbel mit Sitzpölstern
Esstisch mit 5 Sesseln
Angrenzend an die Kochinsel ein Tisch, der als Bar genutzt werden kann mit 2 Sesseln
Große Couch
Fauteuil
Waschmaschine mit Trocknerfunktion
2 Betten
Schreibtisch
Staubsauger


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Bruttomiete: € 1.995,00

Kaution: € 5.985,00
Garage: € 125,00

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

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