vermietet!
Wohnung, Miete
Nähe: Rathaus, Parlament, Volkstheater, Museumsquartier, Heldenplatz, Volksgarten
Objektnummer: 7532
Zimmer: | 5 |
Schlafzimmer: | 3 |
Wohnfläche: | 134,70 m² |
Miete (brutto): | € 2.154,00 |
Betriebskosten (brutto): | € 301,42 |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | U3, Straßenbahnlinien: D, U2Z, 1, 2, 46, 49 & 71, Buslinien: 13A & 48A |
Infrastruktur: | sehr gut! |
Zustand: | sehr gut |
Sanitär: |
1 x Dusche & WC 1 x Bad mit Wanne & Dusche & WC |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 66,60 kWh/m²a - Klasse C Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,48 - Klasse C |
→ Altbau → Obergeschoß → befristet → Wohnen → Lift → Keller → Gasetagenheizung → Parkettboden
Zur befristeten Vermietung gelangt eine schöne und soeben geschmackvoll renovierte Altbauwohnung.
Die Nähe zum Zentrum und die gute Verkehrsanbinding und Infrastruktur zeichnen die Lage aus.
Die Wohnung liegt im 3.Stock und ist straßenseitig ausgerichtet- teils auf die Mechitaristengasse
und teils auf die Lerchenfelder Straße.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- großzügige neuwertige Wohnküche
- heller und großer Wohnraum
- 1 großes Schlafzimmer
- 2 kleine Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette
- Gästetoilette mit Dusche
Heizung: Gasetagenheizung
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Nettomiete: € 1.506,36
Nettomiete: € 1.684,16
Betriebskosten netto: € 274,02
Umsatzsteuer: € 195,82
Bruttomiete: € 2.154,00
Kaution: € 6.462,39
Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Büro +43 (0)1 890 01 52
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86