Helles Büro mit guter Raumaufteilung in einem schönen, eleganten Jugendstilgebäude
1180 Wien

Büro, Miete
Nähe: Gentzgasse
Objektnummer: 7462

→ Altbau  → Baujahr 1900  → Erdgeschoß  → befristet  → möbliert  → Parkettboden  → Klimaanlage  → Kabel TV 

In dem eleganten Jugendstilhaus steht ein wunderschönes, Licht-durchflutetes Erstbezugsluxusbüro mit 3 Büroräumen und 3 Kabinetten zur Vermietung. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in toller Lage des 18. Bezirks, in Gersthof und hat folgende (T)Raumaufteilung:
Repräsentativer Eingangsbereich, Toilette, 3 Zimmer, 3 Kabinette, Küche und Abstellraum.




Der schönste und größte Naturpark Wiens, der „Türkenschanzpark“, mit Wiesen, Teichen und Wasserfällen ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar.

Im Haus befinden sich Trafik, Kaffeehaus und eine Bäckerei, in der sie auch Sonntags Kaffee und frisches Gebäck holen können.

In unmittelbarer Umgebung gibt es Lebensmittelgeschäfte, Banken, Frisöre, Postamt, Apotheke, einen kleinen Markt und vielfältige Restaurants.

Erreichbarkeit von Sehenswürdigkeiten:

Öffentliche Verkehrsmittel (auch Nachtautobus) bringen Sie in 15 Minuten zu allen Sehenswürdigkeiten Wiens (Innenstadt, Schönbrunn, Wienerwald, Heurigen, UNO-City, etc.).




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Nettomiete: € 1.182,92
Betriebskosten netto: € 491,36
Umsatzsteuer: € 334,86
Bruttomiete: € 1.960,00

Kaution: € 8.359,20
Vergebührung: je nach Mietdauer
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, schönes Büro!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:

Online Anfrage
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25

RealGoodLiving +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17Uhr, Fr 9-14Uhr
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86
Bruno Franz +43 (0)664 355 37 90

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