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Wohnung, Miete
Nähe: Graben
Objektnummer: 7140
Zimmer: | 3 |
Schlafzimmer: | 2 |
Wohnfläche: | 138,19 m² |
Miete (brutto): | € 4.500,00 |
Betriebskosten (brutto): | € 437,95 |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | 1A, U3, 3A |
Infrastruktur: | Ganz tolle Infrastruktur!Unzählbar viele EInkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kaffeehäuser, Supermärkte und vieles, vieles mehr |
Zustand: | sehr gut |
Küche: | komplett |
Sanitär: |
1 x Bad mit Wanne & WC 1 x Dusche & WC 1 x WC |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 45,00 kWh/m²a - Klasse B |
→ Neubau → Baujahr 2010 → Dachgeschoß → befristet → Terrasse → Waschmaschine → Lift → Keller → Zentralheizung → Fußbodenheizung → Parkettboden → Klimaanlage → Kabel TV
Dieses atemberaubende Penthouse in Duplexform mit 2 wunderbaren Terrassen befindet sich in bester Innenstadtlage. Das unmöblierte Apartment bietet Ihnen auf 2 Ebenen den Raum, der modernes und stilvolles Wohnen vereint und bietet folgende (T)Raumaufteilung:
1. Ebene:Eingangsbereich, 2 mit Einbaukästen ausgestattete Schlafzimmer, Abstellraum mit Waschmaschine, 1.Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Doppelhandwaschbecken, 2. Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken; eine schöne Treppe führt Sie auf die 2. Ebene.
2.Ebene: Küche, Toilette, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die , ca. 13,42 m² große Terrasse und eine Wendeltreppe geleitet Sie auf die traumhaft schöne Dachterrasse mit ca 60 m².
In der Bruttomonatsmiete enthalten:
Betriebskosten
Ust
Warmwasser- und Heizkostenakonto
Akonto für die Klimaanlage
Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
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Nettomiete: € 3.692,77
Betriebskosten netto: € 398,14
Umsatzsteuer: € 409,09
Bruttomiete: € 4.500,00
Kaution: € 11.970,00
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Büro +43 (0)1 890 01 52
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86