Dachgeschoßwohnung mit Terrasse
1030 Wien

Wohnung, Miete
Nähe: Linke Bahngasse, Neulinggasse
Objektnummer: 7093

→ Altbau  → Baujahr 1882  → 1. Dachgeschoß  → unbefristet  →  Terrasse  → Lift  →  Keller  → Zentralheizung  → Parkettboden 

Die schöne Dachgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit der durch eine Glasschiebetüre getrennte Küche. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten in Markenqualität ausgestattet. Ein offener Kamin macht den Wohnraum besonders reizvoll.

Vom Wohnraum aus betreten Sie auch die wunderbare Terrasse. Genießen Sie die Freizeit auf Ihrer Terrasse (ca. 7m²)!

Ebenso verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, ein Duschbad mit WC, ein Wannnenbad sowie ein separates WC, Vorraum, Flur und Abstellraum.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 120,- inkl. USt.

Die Lage ist ideal mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz um in Kürze ins Zentrum oder in die Bundesländer zu gelangen (Straßenbahnlinie 1, O, 71, die Buslinie 4A sowie die S-Bahnlinien bei der Station Rennweg) und auch für die Anbindung des Individualverkehrs über den Rennweg an die Autobahn.
Umliegend befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und interessante Restaurants sowie Kulturstätten wie bspw. das Untere Belvedere, der Botanische Garten und der Schwarzenbergplatz.
Ein Garagenstellplatz im Haus kann separat angemietet werden.

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Nettomiete: € 1.405,19
Betriebskosten netto: € 235,83
Umsatzsteuer: € 164,10
Bruttomiete: € 1.805,12

Kaution: € 5.415,36

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

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