4 Zimmerwohnung im 2. Stock eines Neubaus in toller Lage des 19. Bezirks
1190 Wien
vermietet!
Wohnung, Miete
Nähe: Döblinger Hauptstraße, Heiligenstädter Straße
Objektnummer: 7002
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 134,00 m² |
| Miete (brutto): | € 2.400,00 |
| Betriebskosten (brutto): | € 888,00 |
| Lage: | sehr gut |
| Verkehrsanbindung: | 37, D, 35A, in wenigen Minuten auch U4, U6, 10 A, 11A, 37A, 38A, Bus 400, S-Bahnen,... |
| Infrastruktur: | Sehr gute Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Lebens, Busse, Straßenbahnen und U-Bahnen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sowie Restaurants und Freizeiteinrichtungen |
| Zustand: | durchschnittlich |
| Hauszustand: | gepflegt |
| Sanitär: |
1 x Bad mit Wanne & WC 1 x WC 1 x Bad mit Wanne |
| Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 75,00 kWh/m²a - Klasse C |
→ Neubau → optional → Garage → Waschmaschine → Lift → Keller → Garage
Grünruhelage vereint mit einer sehr guten Infrastruktur ergibt diese sehr gute Wohnadresse gegenständlicher, ca. 136 m² großen Wohnung.
Diese gut geschnittene 5 Zimmerwohnung eignet sich perfekt als Familienwohnung und befindet sich im 2. Liftstock eines Neubaus in toller Lage des 19.Bezirks, in der Gallmeyergasse und hat folgende Raumaufteilung:
Eingangsbereich,
3 Schlafzimmer,
Modernes Duschbadezimmer,
Zweites Badezimmer mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss
Küche, die mittels einer Durchreiche mit dem schönen, geräumigen Wohnzimmer verbunden ist.
Großzügiges Wohnzimmer
Ein Kellerabteil rundet das Raumangebot ab.
Die Einbauten können auf Wunsch entfernt werden.
Ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Garage kann um zusätzlich € 100 pro Monat angemietet werden
Ein Kellerabteil rundet das Raumangebot ab.
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Nettomiete: € 1.374,55
Betriebskosten netto: € 807,27
Umsatzsteuer: € 218,18
Bruttomiete: € 2.400,00
Kaution: € 6.900,00
Garage: € 100,00
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
RealGoodLiving +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17Uhr, Fr 9-14Uhr
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86
Bruno Franz +43 (0)664 355 37 90
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