vermietet!
Wohnung, Miete
Nähe: Hauptbahnhof Wien, Schweizergarten, Belvedere
Objektnummer: 6991
Zimmer: | 2 |
Wohnfläche: | 49,87 m² |
Balkonfläche: | 10,00 m² |
Miete (brutto): | € 850,00 |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | U-Bahn U1, div. Schnellbahnen, Züge, Straßenbahnlinie O,D und 18 |
Infrastruktur: | Hauptbahnhof und die Favoritenstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten |
Zustand: | sehr gut |
Küche: | komplett |
Sanitär: |
1 x WC 1 x Dusche |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 30,71 kWh/m²a - Klasse B Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,00 - Klasse B |
→ Neubau → 3. Obergeschoß → befristet auf 5 Jahre → Garage → 1 x Balkon → Lift → Keller → Fernwärme → Parkettboden → Kabel TV
Diese toll aufgeteilte 2- Zimmerwohnung mit einem schönen Balkon befindet sich im 3. Stock eines 2018 fertiggstellten Neubaus und hat folgende (T)Raumaufteilung:
Vorraum, kleiner Abstellraum, separate Toilette, Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken, Schlafzimmer und die ca. 23,11m² große Wohnküche mit Ausgang auf den wunderschönen Balkon (10,35m²). Machen Sie es sich auf einem Liegestuhl mit einem guten Buch und einem Getränk in der Hand gemütlich, hören Sie das Vogelgezwitscher, vergessen Sie den Alltag und fühlen Sie sich einfach wohl.
Ein Kellerabteil rundet das (T)Raumangebot ab!
Wohnfläche: ca. 49,87m²
Balkonfläche: ca.10,35 m²
Ausstattung:
Parkettböden
kontrollierte Wohnraumlüftung
Fernwärme
Innenjalousien
Sesselleisten
Sie werden die tolle Lage lieben, die Wohnung befindet sich im beliebten Sonnwendviertel, ganz Nahe zum 4. Bezirk, in unmittelbarer Nähe befinden sich der Hauptbahnhof, das Belvedere und viele Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und für die Nahversorgung ist ebenso bestens gesorgt.
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Bruttomiete: € 850,00
Kaution: € 2.550,00
Garage: € 80,00
Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Büro +43 (0)1 890 01 52
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86