vermietet!
Büro, Miete
Nähe: Kolingasse, Währingerstraße, Schottentor
Objektnummer: 6970
Zimmer: | 4 |
Wohnfläche: | 168,00 m² |
Miete (brutto): | € 2.913,00 |
Betriebskosten (brutto): | € 395,26 |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | U2,U3, Straßenbahnlinien, D, 71, 1,37,38,40,41,42,44 |
Zustand: | sehr gut |
Küche: | komplett |
Sanitär: |
1 x Dusche & WC 1 x WC |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 161,90 kWh/m²a - Klasse E |
→ Altbau → 3. Obergeschoß → Gasetagenheizung → Parkettboden → Klimaanlage
Dieses wunderschöne, lichtdurchflutete Altbaubüro, das vor ein paar Jahren aufwendig renoviert wurde, befindet sich im 3. Stock ( mit Lift) und hat folgende (T)Raumaufteilung:
Eingangsbereich, 2 Abstellräume, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken, langer Flur mit sehr viel Stauraum, 4 Bürozimmer, eines davon ist sehr großzügig und eignet sich z.B. sehr gut als Besprechungszimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschine, Esszimmer und die schöne Küche.
Sie werden das Büro und die Lage lieben, in wenigen Gehminuten erreichen Sie den 1. Bezirk mit allen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Schottentor, das Jurdicum, die Freyung, die Hauptuni und vieles mehr vor. Am Schottentor finden Sie folgende öffentliche Verkehrsmittel vor: 1A, 40 A, U2, Straßenbahnlinien D, 1, 71, 37,38,40,41,42,44
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Nettomiete: € 2.098,12
Betriebskosten netto: € 359,33
Umsatzsteuer: € 491,49
Bruttomiete: € 2.913,00
Kaution: € 8.443,38
Vergebührung: je nach Mietdauer
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, schönes Büro!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Büro +43 (0)1 890 01 52
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86