vermietet!
Wohnung, Miete
Nähe: Kagran, UNO, Donauzentrum, Vetmed
Objektnummer: 6937
Zimmer: | 2 |
Schlafzimmer: | 1 |
Wohnfläche: | 45,91 m² |
Nutzfläche: | 53,24 m² |
Balkonfläche: | 7,30 m² |
Miete (brutto): | € 700,00 |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | U-Bahn Linie U1, Straßenbahnlinie 26, Autobuslinie 24A sowie 31A |
Infrastruktur: | Spar, DM, Nöbauer, K1 Einkaufscenter |
Zustand: | sehr gut |
Hauszustand: | neuwertig |
Küche: | komplett |
Sanitär: |
1 x WC 1 x Dusche |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 26,00 kWh/m²a - Klasse B |
→ Neubau → Baujahr 2018 → 1. Obergeschoß → befristet → 1 x Balkon → Lift → Keller → Fernwärme → Fußbodenheizung → Parkettboden → Kabel TV
Diese wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit einem schönen Balkon (ca. 7,33 m²) befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahre 2018 erbauten Gebäudes in toller Lage des 22.Bezirks, einen Katzensprung vom 21. Bezirk entfernt, in der Nähe von Kagran, dem Donauzentrum, der UNO und der Vetmed.
Das Apartment hat folgende (T)Raumaufteilung:
Eingangsbereich, separate Toilette, schöne Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und En-Suite Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchtrockner ausgestattet ist.
Ein trockenes Kellerabteil rundet das Raumangbot ab.
Das Heiz-und Warmwasserakonto beträgt derzeit: € 110,00 und ist zusätzlich zur Miete zu bezahlen.
Ausstattung:
Eichenholzparkettboden
Fußbodenheizung, die mittels Raumthermostat gesteuert wird
Gas-Zentralheizung mit Solarthermik-Unterstützung
Trockenes Kellerabteil
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Bruttomiete: € 750,00
Kaution: € 2.250,00
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
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Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Büro +43 (0)1 890 01 52
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86