

Wohnung, Miete
Nähe: Hauptbahnhof, Belvedere
Objektnummer: 6936
Zimmer: | 2 |
Wohnfläche: | 62,07 m² |
Miete (brutto): | € 1.450,00 |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | D, 18, U1, Railjet, Schnellbahnen, Züge, Buslinie 69A |
Infrastruktur: | Geniale Infrastruktur! Unzählbare Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Banken, Kaffeehäuser und so vieles mehr gilt es für Sie zu entdecken! |
Zustand: | sehr gut |
Küche: | komplett |
Sanitär: |
1 x WC 1 x Bad mit Wanne |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 26,00 kWh/m²a - Klasse B |
→ Neubau → 14. Obergeschoß → möbliert → Garage → Terrasse → Waschmaschine → Lift → Keller → Zentralheizung → Parkettboden → Klimaanlage
Diese wunderschöne, komplett möblierte 2 Zimmerwohnung mit einer superschönen, großen Terrasse mit Weitblick befindet sich in toller Lage des 10.Bezirks, gleich beim 4. Bezirk, beim Quartier Belvedere und beim Hauptbahnhof.
Das Businessapartment befindet sich im 14. Stock (vorletzter Stock) eines Neubaus und hat folgende (T)Raumaufteilung:
Eingangsbereich, separate Toilette, Abstellraum mit Garderobe und Waschmaschine, wunderschöne Wohnküche mit Ausgang auf die traumhaft schöne Terrasse; Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse; geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken.
Nehmen Sie Platz auf dem Liegestuhl, genießen Sie den Fernblick, z.B. währendessen Sie ein gutes Buch lesen, oder gute Musik hören, vergessen Sie den Alltag und lassen Sie die Seele baumeln.
Eine Klimaanlage, ein geräumiges, trockenes Kellerabteil und ein Fitnessraum mit hochwertigen Geräten rundet das (T)Raumangebot ab.
Ein zusätzliches Asset: Die Blumen, die Sie draußen in den dafür vorgesehen Trögen einpflanzen, werden durch ein automatisches,hauseigenes Bewässerungssystem gegossen. D.h., Sie können beruhigt in den Urlaub fahren, ohne sich darum sorgen zu müssen, ob die Pflanzen noch intakt sind, wenn Sie zurückkommen.
Die Raumhöhe ist über 3 Meter.
Im 3. Stock finden Sie einen großen Garten vor, der für alle Bewohner zur Verfügung steht. Darauf befindet sich auch ein kleiner Spielplatz.
Schnappen Sie Ihre Koffer und fühlen Sie sich daheim.
Ausstattung:
Klimaanlage
Geschirr, Töpfe,Pfannen, Gläser, Besteck, etc.
Bettwäsche, Bettbezüge, Fön, Wascbmaschine, kleine Leiter, Wäscheständer, Staubsauger, 2 Fernseher,
Bügeleisen, Bügelbrett, Kaffeemaschine, Garderobe mit Bügeleisen,
ausziehbare Couch im Wohnzimmer, gemütliches Boxspringbett, automatisches Bewässerungssystem auf der Terrasse und so viel mehr.
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Bruttomiete: € 1.450,00
Kaution: € 4.350,00
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Büro +43 (0)1 890 01 52
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86