All-Inklusiv-Miete: Edles Business Apartment in toller Lage des 7 Bezirks
1070 Wien
vermietet!
Wohnung, Miete
Nähe: Lerchenfelderstraße
Objektnummer: 6582
| Zimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 49,00 m² |
| Miete (brutto): | € 1.100,00 |
| Betriebskosten (brutto): | € 123,38 |
| Lage: | sehr gut |
| Verkehrsanbindung: | U6 Thaliastraße, Straßenbahnlinien 5 & 46, Buslinien 13A & 48A |
| Infrastruktur: | Sehr gute Infrastruktur, viele Geschäfte auch auf der Kaiserstraße(z.B. Hofer)Lerchenfelderstraße(Bipa, DM, Billa und Hofer), der Zieglergasse (z.B. Hofer) und auf der Josefstädterstraße(z.B. Mann) |
| Zustand: | sehr gut |
| Küche: | komplett |
| Sanitär: |
1 x Dusche & WC |
| Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 46,00 kWh/m²a - Klasse B |
→ Neubau → Dachgeschoß → befristet → möbliert → Waschmaschine → Lift → Keller → Gasetagenheizung → Steinboden
Im ausgebauten Dachgeschoss eines repräsentativen Biedermeierhauses befindet sich das wirklich feine duftige, hell und ruhig gelegene Business Apartment, das folgende (T)Raumaufteilung hat:
Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschine; großzügiges Schlaf-/Wohnzimmer, das unter Anderem mit einem kuscheligen Kamin ausgestattet ist, den Sie besonders an kalten Wintertagen genießen werden. Machen Sie es sich, wenn es draußen kalt und dunkel ist, auf dem Ohrensessel gemütlich, kuscheln Sie sich in eine flauschige Decke, schnappen Sie sich ein gutes Buch und ein gutes Heißgetränk und genießen Sie die Kaminwärme. Die komplett ausgestattete Küche ist räumlich vom Wohnbereich getrennt.
Die Wohnung ist sehr geschmackvoll und mit viel Liebe fürs Detail eingerichtet und ausgestattet.
Sie werden die Fussbodenheizung und den vielen Stauraum genießen!
In der All-Inklusive Miete in der Höhe von € 1100,- ist bereits Akonti für Heizung, Warmwasser, Strom, Internet und TV inkludiert.
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Nettomiete: € 887,84
Betriebskosten netto: € 112,16
Umsatzsteuer: € 100,00
Bruttomiete: € 1.100,00
Kaution: € 3.300,00
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
RealGoodLiving +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17Uhr, Fr 9-14Uhr
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86
Bruno Franz +43 (0)664 355 37 90
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