In Planung, vorraussichtlich im Herbst des Jahres 2018 fertiggstellt:Traumhafte 2- Zimmerwohnung mit Loggia und Balkon
1220 Wien

Vorsorgewohnung, Eigentum
Nähe: Kagraner Platz, Donaufelder Streaße
Objektnummer: 6572

→ Neubau  → 1. Dachgeschoß  →  Terrasse  →  Loggia  → Lift  → Fernwärme  → Parkettboden 

Diese 3- Zimmerwohnung mit Loggia und Balkon wird sich im 1. Dachgeschoß im einem Neubau, der voraussichtlich diesen Herbst fertiggstellt wird, befinden und folgende (T)Raumaufteilung haben:

Vorraum, Gang, separate Toilette, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss , 2 Schlafzimmer mit je einem Schrankraum, Abstellraum, ca. 25,35m² große Wohnküche mit Ausgang auf die ca. 3,93 m²große Loggia und auf den ca. 5,83 m² großen Balkon.

Ein Kellerabteil rundet das (T)Raumangebot ab!

Wohnfläche: ca. 80,25 m²
Loggiafläche: 3,93 m²
Balkonfläche: 5,83 m²

Ausstattung:
Parkettboden Eiche Natur mit Trittschallschutz
Fliesenbeläge aus Qualitätskeramik
Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster bzw. Terrassen-/Balkontüren mit außenliegenden Alu-Deckschalen (einfärbig beschichtet lt. Farbkonzept) und mit 2-fach-Isolierverglasung mit Einhanddrehkippbeschlag mit Öffnungs-, Kipp- und Spaltlüftungsfunktion, sowie Öffnungsbegrenzung.
Sicherheitstüre
Einlagerungraum,
Kinderwagen- und Fahrradabstellraum,
Waschküche
Garagenabteil

Kaufpreis als Vorosorgewohnung: € 372.000,-
Garage Vorsorgemodell : € 19.000,-

Kaufpres für Eigennutzer : € 412.900,-
Garage Eigennutzermodell :€ 21.000,-

Die Infrastruktur ist spitze, Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants, Kaffeehäuser, Schulen , Kindergärten und vieles, vieles mehr, das von Ihnen entdeckt werden will, erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das Einkaufszentrum K 1 mit seinen zahlreichen Geschäften ist sehr nahe bei Ihnen gelegen. Die U- Bahnlinie U1 bringt Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt.



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Kaufpreis: € 308.400,00

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:

Online Anfrage
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767

RealGoodLiving +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17Uhr, Fr 9-14Uhr
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86
Bruno Franz +43 (0)664 355 37 90

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