Wohnung, Eigentum
Nähe: Votivkirche, Rathausplatz, Börse
Objektnummer: 6492
Zimmer: | 4 |
Wohnfläche: | 320,00 m² |
Kaufpreis: | € 2.770.000,00 |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | U-Bahn Linie U2, Straßenbahnlinien D, 1, 43, 44, 71, Autobuslinie 1A und 40A |
Infrastruktur: | The Burger Bar, Billa, Bäckerei Ströck, Anker, Der Mann |
Zustand: | sehr gut |
Sanitär: |
2 x Bad mit Wanne & Dusche & WC 1 x WC 1 x Dusche |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 76,00 kWh/m²a - Klasse C |
→ Altbau → Baujahr 1886 → 1. Dachgeschoß → Balkon → Terrasse → Lift → Zentralheizung → Fußbodenheizung → Parkettboden → Klimaanlage
Die repräsentative Dachmaissonette wurde 2007 auf dem späthistoristischen Haus in der Hörlgasse errichtet. Über die hauseigene Garage gelangt man zum Lift und barrierefrei in die Wohnung. Im eleganten Entrée dominiert eine freie Treppe, die von der Schlafebene in die zweite Wohnebene führt.
Schlafebene: stilvoll ausgestattete 3 Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenem Badezimmer und Toilette, Wirtschaftsraum inklusive Waschmaschine und Trockner
Wohnebene: ca. 130 m² großer Wohnsalon, Wohnküche, Fitnessbereich und Bibliothek
Die hofseitigen Terrassen auf Schlaf- und Wohnebene sind ebenfalls gemütlich gestaltet.
Die Dachterrasse erfreut mit einmaligem Blick auf Votivkirche und Rossauer Kaserne und rundum bis zum Stadtrand.
Ausstattung:
Klimaanlage
Alarmanlage
Dampfbad
1 Garagenstellplatz
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Kaufpreis: € 2.770.000,00
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
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