Wunderschöne, repräsentative Büroräumlichkeiten mit ca. 565m² im 5. Stock gegenüber dem Hohen Markt
1010 Wien

Büro, Miete
Nähe: Schwedenplatz, Hoher Markt
Objektnummer: 6375

→ Altbau  → Baujahr 1960  → 3. Obergeschoß  → unbefristet  → Lift  → Fernwärme  → Parkettboden 

Die Bürofläche befindet sich in zentralster Innenstadtlage am Lugeck und bietet daher sämtliche Vorteile der Infrastruktur des 1. Bezirks. Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Knotenpunkte Stephansplatz und Schwedenplatz bestens gewährleistet.

Die Bürofläche (565 m² im 3.OG) wird vom Eigentümer generalsaniert und ist daher als Erstbezug zu betrachten. Auf spezifische Anforderungen der Mieter bezüglich der Raumeinteilung wird Rücksicht genommen. Der dargestellte Plan ist eine mögliche Planvariante.
Selbstverständlich wird die Bürofläche mit Kabelkanälen und Kühlung ausgestattet.

Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt EUR 528,48 inkl. USt.

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Nettomiete: € 10.735,00
Betriebskosten: € 643,00
Umsatzsteuer: € 2.254,17
Bruttomiete: € 13.525,00

Kaution: € 42.160,44
Vergebührung: je nach Mietdauer
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
Kündigungsverzicht:

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