Wohnung, Eigentum
Nähe: Alserstraße
Objektnummer: 6058
Zimmer: | 3 |
Schlafzimmer: | 2 |
Wohnfläche: | 80,00 m² |
Kaufpreis: | € 603.000,00 |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | 33,5,40 A, 37,38 |
Infrastruktur: | Sehr gut, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants in der Nähe |
Zustand: | Erstbezug |
Sanitär: |
1 x Bad mit Wanne & WC 1 x WC |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 99,00 kWh/m²a - Klasse C |
→ Altbau → Baujahr 1890 → 5. Obergeschoß → Terrasse → Lift → Keller → Gasetagenheizung → Parkettboden → Kabel TV
Diese feine, neu interpretierte, Altbauerstbezugswohnung befindet sich im 5. Stock eines sehr gut erhaltenen Altbaus in bester Lage unweit der Alserstraße.
Die 3 Zimmer Wohnung verfügt über 79,50m² und einer großzügigen Terrasse mit einer Größe von ca. 26,50 m² und weist folgende (T)Raumaufteilung auf :
Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC und Waschmaschinenanschluss,Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum, die großzügige 31,20m² Wohnzimmer mit offener Küche und ein weiteres 19,20m² Schlafzimmer mit eigenen Badezimmer, welches über eine Badewanne, Toilette und ein Handwaschbecken verfügt.
Die 26,50m² große Terrasse lädt zum Sonnenbaden und Relaxen ein!
Ausstattung: Sicherheitstüre, geölter Parkettboden, elegante Badezimmerkeramik, schöne Fliesen in edlem Grau, grau weisse Mosaikfliesen in der Dusche, beheizbarer Handtuchhalter, eingelassener Spiegel, Holzfenster, Schiebetüren zum Schlafzimmer,Gegensprechanlage
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Ihren Eigenbedarf oder zur Vermietung mit garantiertem Wertzuwachs.
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Kaufpreis: € 603.000,00
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
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Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Laura Wirawan-Fritsch, BA
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