Büro, Miete
Nähe: Grinzing, Grinzinger Allee, Obkirchergasse
Objektnummer: 5882
Zimmer: | 6 |
Wohnfläche: | 163,93 m² |
Nutzfläche: | 165,43 m² |
Miete (brutto): | € 2.084,41 |
Betriebskosten (brutto): | € 397,03 |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | Straßenbahnlinie 38, Autobuslinie 38A, 39A, S-Bahn S45 |
Infrastruktur: | Grinzinger Allee, Obkirchergasse, Sieveringer Straße |
Zustand: | sehr gut |
Sanitär: |
2 x WC |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 99,00 kWh/m²a - Klasse C |
→ Erdgeschoß → Balkon
Dieses wunderschöne, ca.164 m² große Büro liegt in einer repräsentativen Stilaltbauvilla und hat folgende Raumaufteilung:
Wunderschöner Eingangsbereich ,zwei separate Toiletten , eine kleine Loggia mit ca. 1,5 m², 2 Abstellräume und 6 großzügige Büroräumlichkeiten.
Die wunderschönen Bürozimmer mit Altbauflair beeindrucken durch tolle Flügeltüren, hohe Räume, große helle Fensterflächen und dem schönen Fischgrät Parkettboden.Ein weiteres Highlight ist die absolute Grünruhelage unweit der Grinzinger Allee!
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Nettomiete: € 1.406,15
Betriebskosten: € 397,03
Umsatzsteuer: € 347,40
Bruttomiete: € 2.084,41
Kaution: € 6.253,23
Vergebührung: je nach Mietdauer
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, schönes Büro!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
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Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
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Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
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Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86