Büro, Miete
Nähe: Museumsquartier, Volkstheater
Objektnummer: 5801
Zimmer: | 4 |
Wohnfläche: | 224,20 m² |
Miete (brutto): | € 4.350,00 |
Betriebskosten (brutto): | € 390,00 |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | U2, U 3, 49 |
Infrastruktur: | Sehr gut, Mariahilferstraße ist in wenigen Gehminuten erreicht, Spar um die Ecke |
Zustand: | gut |
Küche: | komplett |
Sanitär: |
1 x Bad mit Wanne & WC 2 x WC |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 99,00 kWh/m²a - Klasse C |
→ Altbau → Mezzanin → Balkon → Lift → Gasetagenheizung → Parkettboden
Diese liebevoll adaptierte ,repräsentative ca. 224 m² großen Büroräumlichkeit liegt in einem denkmalgeschützten Stilaltbau im beliebten 7. Bezirk, beim Museumsquartier und beim Volkstheater. Das Büro hat folgende Raumaufteilung : Vorraum , 4 sehr großzügige Zimmer, 2 separate Toiletten, Badezimmer mit einer Badewanne, 2 Handwaschbecken und einer Art TeeKüche,
In unmittelbarer Nähe finden Sie das Museumsquartier, das Volkstheater, die Burggasse, das Naturhistorische und das Kunsthistorische Museum.
Das Büro besticht nicht nur mit den wunderschönen, großzügigen und vor Allem repräsentativen Zimmern mit Balkons, Blick auf das Museumsquartier, Kaminen aus Marmor, sondern auch mit der tollen Lage in der Nähe der Mariahilferstraße- der 1 und 8 Bezirk sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
--
Nettomiete: € 3.300,--
Betriebskosten: € 390,--
20 % UST
Bruttomiete: € 4.350,00
Kaution: € 13.050,00
Vergebührung: je nach Mietdauer
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, schönes Büro!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Büro +43 (0)1 890 01 52
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86