Büro
Nähe: Laxenburgerstraße/Draschestraße
Objektnummer: 5790
Wohnfläche: | 2.260,00 m² |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | Flughafenautobahn A4 |
Infrastruktur: | sehr gut |
Zustand: | Erstbezug |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 99,00 kWh/m²a - Klasse C |
→ Neubau → unbefristet
Neuwertige Büroflächen - Erstbezug mit Lager in bester Verkehrsanbindung/Abfahrt Laxenburgerstraße:
In einem hochwertig generalsanierten Gebäude befinden sich Büro- sowie Lagerflächen, derzeit
noch in flexibler Aufteilung. Die Aussenfassade wurde inkl. neuer Rolltore zu den Lagerbereichen links und rechts komplett erneuert, das Objekt befindet sich derzeit in Fertigstellung und kann kurzfristig nach Kundenwunsch adaptiert und bezogen werden.
Derzeit sind ein Lager mit ca. 1.000m², sowie eine Teil des 01.OG und das gesamte 02. und 03.OG mit jeweils ca. 630 m² noch verfügbar.
Konditionen - Miete:
Bürofläche:
Miete: 6 – bis 8,5€/m² je nach gewünschter Größe und Ausstattung.
BK: 1,7€/m²
Lager:
Miete: 5€/m²
BK: 1,4€/m²
Ausreichender Parkraum steht sowohl dem Objekt zugeordnet wie auch in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Büro +43 (0)1 890 01 52
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86