Wohnung, Eigentum
Nähe: Neustift
Objektnummer: 5769
Zimmer: | 6 |
Wohnfläche: | 200,00 m² |
Nutzfläche: | 239,00 m² |
Kaufpreis: | € 1.097.000,00 |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | 41 A |
Infrastruktur: | Billa, Apotheke, Heurigen, Restaurants |
Zustand: | sehr gut |
Küche: | komplett |
Sanitär: |
1 x Bad mit Wanne & WC 1 x Dusche & WC 1 x WC |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 69,00 kWh/m²a - Klasse C |
→ Neubau → Baujahr 1991 → Garage → Balkon → Garten → Lift → Keller
Diese wunderschöne Wohnung mit Villencharakter liegt in der Grünruhelage des 18. Bezirks, mitten im wunderschönen Neustift. Sie hat folgende Raumaufteilung: Entweder man fährt mit dem Lift direkt vor die Türe, oder man gelangt durch das Stiegefnhaus zu ihr. Vorraum, Toilette mit Handwaschbecken, großzügiges Wohnzimmer auf 2 Ebenen, Augang auf den kleinen, aber enzückenden Balkon mit traumhaftem Blick, vollaugestattete Küche, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Abstellaum, Abgang zur unteren Ebene: Vorraum, großezügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin- herrlich für kalte Wintertage, 2 Zimmer, eines davon wurde als Schlafzimmer, das andere als begehbare Garderobe genutzt, Badezimmer, Ausgang auf die schöne Terrasse, die perfekt geeignet für ein herrliches Sonntagsfrühstück, Abendessen mit Freunden , Candle light Dinner oder für Partys, usw. ist.
Ausstattung: Goße Fensterflächen, 2 Garagenplätze, Parkettboden, Marmor in einem Badezimmer, Fliesen in dem zweiten Badezimmer, sowei in der separaten Toilette. Die Wohnung könnte auch zum Beispiel von einer Nanny genutzt werden, da der untere Bereich durch einen eigenen Eingang durch das Treppenhaus betreten werden kann.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Büro +43 (0)1 890 01 52
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86