Wohnung, Eigentum
Nähe: Liechtensteinpark
Objektnummer: 5440
Zimmer: | 5 |
Wohnfläche: | 250,00 m² |
Kaufpreis: | € 2.460.000,00 |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | U6, Straßenbahnlinien 5, 37, 38, |
Infrastruktur: | Gourmet Spar, Restaurants, Cafes, Schulen, Kindergärten, Bipa, Yogazentrum |
Küche: | komplett |
Sanitär: |
1 x Bad mit Wanne & WC 1 x Dusche & WC 1 x Bad mit Wanne & Dusche & WC 1 x WC |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 39,00 kWh/m²a - Klasse B |
→ Neubau → Dachgeschoß → teilmöbliert → Garage → Balkon → Terrasse → Waschmaschine → Lift → Keller → Parkettboden → Klimaanlage → Sat TV
Wunderbarer Dachausbau auf 2 Ebenen, mit herrlicher Terrasse und 2 Garagenplätzen:
Wohnnutzfläche 250 m²
4 Schlafzimmer, 3 Bäder
Studio im Terrassengeschoß mit Küche und Bad
großzügiger Wohnbereich mit hochwertiger offener Küche Marke Poliform
60,8 m² Sonnenterrasse, offen in alle Richtungen mit Stadtblick und Terrassenküche in der 2. Wohnebene
2 Großgauben mit je 5 m x 3 m + Sonnenschutz
Klimatisiert
Fußbodenheizung und Kamin
2 bequeme Garagenplätze
neuer Aufzug barrierefrei direkt in die Wohnebene
Fassaden- und Stiegenhaussanierung mit neuen Steigleitungen (Gas, Wasser und Strom)
Alarmanlage, SAT Anlage
Wärmewert HBW 39
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Kaufpreis: € 2.460.000,00
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
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Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Büro +43 (0)1 890 01 52
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86