Haus, Miete
Nähe: Siegesplatz
Objektnummer: 4928
Zimmer: | 6 |
Wohnfläche: | 160,00 m² |
Miete (brutto): | € 1.580,00 |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | 92A, 26A |
Infrastruktur: | Apotheke, Bipa, Ströck, Indisches Geschäft, Post, Banken |
Zustand: | gut |
Küche: | Tischler komplett |
Sanitär: |
1 x Dusche & WC 2 x WC 1 x Bad mit Wanne |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 73,60 kWh/m²a - Klasse C Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,10 - Klasse C |
→ Neubau → Baujahr 1988 → befristet auf 5 Jahre → Stellplatz → Balkon → Terrasse → Garten → Waschmaschine → Keller → Zentralheizung → Fußbodenheizung → Laminatboden
Liebes familienfreundliches, großzügiges Reihenhaus in ruhiger Lage unweit des Siegesplatzes.
Es bietet folgende Raumaufteilung:
EG: Eingangsbereich mit Einbaumöbel, Wohnzimmer mit Holzkohleofen und Ausgang in den herzigen Garten, Tischler-Komplettküche, Toilette, Aufgang in den
1. Stock: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken und Handtuchtrockner, WC extra, Aufgang in den
2. Stock: 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.
Kellergeschoss: Waschküche mit Waschbecken und Waschmaschine, Hobbyraum, Heizraum, Lagerraum
1 Stellplatz (bietet für 2 kleine Autos Platz) ist ein zusätzliches asset.
In den Garten gelangt man über das Wohnzimmer.
Auf den ca. 4m² großen Balkon gelangt man über das Elternschlafzimmer.
Ausstattung:
Fußbodenheizung im Erdgeschoss,
Rollläden und Fliegengitter in allen Wohnräumen
Wäscheabwurfschacht
Deckenventilator im Elternschlafzimmer
hochwertiger Laminatboden in Fliesenoptik
Markise
Elternschlafzimmer mit geräumigen Schrank
Zentralheizung mit Gas-Brennwert-Heizung
--
Bruttomiete: € 1.580,00
Haushaltsversicherung notwendig, Nichtraucher bevorzugt!
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
RealGoodLiving +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17Uhr, Fr 9-14Uhr
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86
Bruno Franz +43 (0)664 355 37 90