Ideal als Business-Apartment: Komplett möblierte, sehr ruhige 2-Zimmerwohnung mit Loggia
1150 Wien
vermietet!
Wohnung, Miete
Nähe: Westbahnhof, IKEA City, Mariahilfer Straße
Ausrichtung: SW
Objektnummer: 4469
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Abstellraum: | 1 |
| Wohnfläche: | 61,26 m² |
| Loggiafläche: | 5,10 m² |
| Miete (brutto): | € 895,00 |
| Betriebskosten (brutto): | € 190,00 |
| Lage: | gut |
| Verkehrsanbindung: | U3, U6, S50, Straßenbahnlinien: 5, 6, 9, 18, 52, 60, Buslinie: 12A, Flughafenbus VAL1, Nightlines: N6, N8, N49 |
| Infrastruktur: | sehr gut: Mariahilfer Straße mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastro, Apotheken, div Ärzte, Bezirksamt, Post |
| Zustand: | sehr gut |
| Küche: | Wohnküche Wohnküche komplett |
| Sanitär: |
1 x Dusche & WC |
| Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 97,00 kWh/m²a - Klasse C |
→ Neubau → Baujahr 1986 → 1. Obergeschoß → befristet auf 3 Jahre → möbliert → 1 x Loggia → Waschmaschine → Lift → Brennwerttherme → Laminatboden → Kabel TV
Diese gemütliche und möblierte Wohnung mit insgesamt ca. 61,26 m² befindet sich im 1. Liftstock in einer ruhigen Seitenstraße der äußeren Mariahilfer Straße und hat folgende Raumaufteilung:
.) Abstellraum mit Waschmaschine und Putzutensilien
.) Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Toilette und Handtuchheizkörper
.) Wohnküche (ca. 36 m²) mit Regalen, Sofa, Sessel und Hocker, Fernseher, Esstisch und voll ausgestatteter Küche (Geschirrspüler, Backofen, Herd, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle, Geschirr und Besteck)
.) Schlafzimmer (ca. 15 m²) mit Doppelbett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Ausgang auf die Loggia (ca. 5,1 m²) mit Südwestausrichtung
Lage: 15. Bezirk, in einer Seitengasse der Mariahilfer Straße gelegen, ca. 10 Gehminuten zum Westbahnhof, sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, beste Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Haustiere sind erlaubt.
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Nettomiete: € 640,91
Betriebskosten netto: € 172,73
Umsatzsteuer: € 81,36
Bruttomiete: € 895,00
Kaution: € 2.685,00
Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
RealGoodLiving +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17Uhr, Fr 9-14Uhr
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86
Bruno Franz +43 (0)664 355 37 90
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