Komplett möbliertes und ausgestattetes Apartment mit einer schönen Loggia
1040 Wien
Wohnung, Miete
Nähe: Wirtschaftskammer
Objektnummer: 4430
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 60,00 m² |
| Miete (brutto): | € 1.100,00 |
| Betriebskosten (brutto): | € 171,77 |
| Lage: | sehr gut |
| Verkehrsanbindung: | Tram 1. und 62 und Bus N62, U1 Taubstummengasse |
| Infrastruktur: | Denns, Bipa, Galerie Wieden, Dm, Bawag Psk, Hotel Attache, Spar, Anker, Cafe Konditorei, ... |
| Zustand: | sehr gut |
| Küche: | komplett |
| Sanitär: |
1 x WC 1 x Dusche |
| Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 49,69 kWh/m²a - Klasse B |
→ Neubau → Baujahr 1980 → 5. Obergeschoß → befristet → möbliert → Garage → Loggia → Waschmaschine → Lift → Zentralheizung → Parkettboden → Sat TV
Diese intelligent geschnittene, komplett möblierte 2 Zimmerwohnung ( ca. 60 m²) mit einer schönen Loggia(ca. 3.38 m²) befindet sich im 5. Liftstock eines Neubaus in toller Lage des 4.Bezirks und hat folgende (T)Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer( Hier bietet ein Schlafsofa eine weitere Schlafgelegenheit für Gäste) mit Ausgang auf die schönen Loggia, komplett ausgestattete Küche; separate Toilette, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Waschbecken, schön getrennt im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, von dem der begehbare Kleiderschrank zugänglich ist. Das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und die getrennte Toilette liegen vis a vis.
Die Wohnräume und das Schlafzimmer sind zum lichten und grünen, ruhigen Innenhof ausgerichtet und stellen den folgenden Grundriss dar:
Das Apartment ist voll ausgestattet- einschließlich Geschirr, neuen Betttextilien, Sat-TV etc.
Im Haus steht der Gemeinschaft zusätzlich ein Waschkeller zur Verfügung.
Zentrale Lage mit exzellenter Verbindung mit Öffentlichen Verkehrsmitteln sowie optimale Infrastruktur vor der Haustüre.
Kaution: € 3.300,00
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
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Kaution: € 2.700,00
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
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Nettomiete: € 843,85
Betriebskosten netto: € 156,15
Umsatzsteuer: € 100,00
Bruttomiete: € 1.100,00
Kaution: € 3.300,00
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
RealGoodLiving +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17Uhr, Fr 9-14Uhr
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86
Bruno Franz +43 (0)664 355 37 90
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