Wohnung, Miete
Nähe: Messe Prater, Vorgartenstraße
Objektnummer: 4427
Zimmer: | 3 |
Schlafzimmer: | 2 |
Wohnfläche: | 72,00 m² |
Miete (brutto): | € 1.299,00 |
Lage: | gut |
Verkehrsanbindung: | U1, U2, 11A, N29 |
Zustand: | sehr gut |
Küche: | komplett |
Sanitär: |
1 x Dusche & WC |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 150,00 kWh/m²a - Klasse D |
→ Neubau → Baujahr 1964 → 5. Obergeschoß → befristet auf 5 Jahre → möbliert → Balkon → Lift → Parkettboden → Kabel TV → Sat TV
Diese komplett möblierte, moderne hof- und straßenseitig orientierte Balkonwohnung befindet sich im 5. Liftstock eines Neubaus in zentraler Lage des 2. Bezirks und hat folgende (T)Raumaufteilung:
Vorraum
Komplett ausgestattete Desginer-Küche mit Ausgang auf den ca. 3 m² großen, hofseitig gelegenen Balkon
Großzügiger,ca. 13,20 m² großer Schrankraum, der gleichzeitg ideal als Kinderzimmer, als Büro, oder als Gästezimmer geeignet ist Schlafzimmer mit Doppelbett und Schrank
Wohn- und Esszimmer
Badezimmer mit Dusche und Toilette
Ausstattung:
Kirschparkett in allen Wohnräumen
Fliesen in den Nassräumen
Fußbodenheizung im Badezimmer,
Geringere Heizkosten durch Nachtspeicherheizung mit Warmwasser in Vergleich zu anderen Versorgungssystemen
Ein Lift und ein kleiner Fahrradabstelltaum befinden sich im Haus.
Lage:
Die Wohnung befindet sich zwischen der U2 Station Messe Prater und der U1 Station Vorgartenstraße, ein Bus befindet sich quasi vor der Haustüre. Sportbegeisterte werden sich über die Nähe zum Prater sehr freuen.
Sie suchen eine geeignete Immobilie und sind auf den diversen Immobilienseiten nicht fündig geworden? Sie können sich gerne an uns wenden und einen Suchauftrag erteilen, vielleicht haben wir was passendes für Sie!
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Bruttomiete: € 1.299,00
Kaution: € 3.897,00
Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
RealGoodLiving +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17Uhr, Fr 9-14Uhr
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86
Bruno Franz +43 (0)664 355 37 90