

vermietet!
Wohnung, Miete
Nähe: Wiedner Hauptstraße, Theresianum, WKO
Objektnummer: 3850
Zimmer: | 2 |
Wohnfläche: | 72,00 m² |
Miete (brutto): | € 861,35 |
Betriebskosten (brutto): | € 127,05 |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | Straßenbahnlinien 1, 62, Buslinie 13A |
Infrastruktur: | Spar, Bipa, Billa und die Wiedner Hauptstraße mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten |
Zustand: | sehr gut |
Küche: | komplett |
Sanitär: |
1 x Bad mit Wanne & WC |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 99,00 kWh/m²a - Klasse C |
→ Altbau → 1. Obergeschoß → befristet → möbliert → Garage → Waschmaschine → Lift → Gasetagenheizung → Parkettboden → Kabel TV → Sat TV
Die 72m² große Wohnung liegt im 1. Stock eines wunderschönen Gründerzeithauses und weist folgende Raumaufteilung auf: Vorraum, die Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine, das Badezimmer mit Badewanne und Toilette, das Wohn-Esszimmer, das Arbeitszimmer und das Schlafzimmer.
Die Möbel sind weitgehend neu und nach verschiedenen Stilrichtungen ausgerichtet. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar, auch Geschirr und Bettwäsche sind vorhanden, Sie brauchen lediglich Ihre Koffer und können einziehen.
Lage
Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wiedner Hauptstraße entfernt, auch die Wiener Innenstadt ist mit der Straßenbahnlinie 1 innerhalb weniger Minuten erreichbar.
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Nettomiete: € 667,55
Betriebskosten netto: € 115,50
Umsatzsteuer: € 78,31
Bruttomiete: € 861,35
Kaution: € 2.584,05
Garage: € 144,00
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
RealGoodLiving +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17Uhr, Fr 9-14Uhr
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86
Bruno Franz +43 (0)664 355 37 90