vermietet!
Büro, Miete
Nähe: Votivkirche
Objektnummer: 3842
Zimmer: | 4 |
Wohnfläche: | 100,00 m² |
Miete (brutto): | € 1.813,30 |
Betriebskosten (brutto): | € 237,67 |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42 |
Infrastruktur: | sehr gut |
Zustand: | sehr gut |
Küche: | komplett |
Sanitär: |
2 x WC 1 x Bad mit Wanne & Dusche |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 86,00 kWh/m²a - Klasse C |
→ Altbau → 3. Obergeschoß → befristet → Balkon → Lift → Keller → Gasetagenheizung → Parkettboden
Dieses schöne Altbaubüro mit 4 Zimmern befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr schönen, gepfleften Altbauhauses in unmittelbarer Nähe zum ersten Bezirk und zeichnet sich durch die besonders gute Anbindung an das öffentliche Verkerhsnetz und Nahversorgung aus.
Das Büro hat folgende (T)Raumaufteilung:
Eingangsbereich, 4 Büroräumlichkeiten, 2 Toiletten, Gemeinschaftsküche, ein kleiner, aber feiner, hofseitig gelegener Balkon. Der Balkon ist von der Küche aus begehbar und bietet sich somit perfekt zur Pausennutzung an. Ihr Team kann es sich in der Pause auf einem Sessel gemütlich machen mit einem guten Kaffee in der Hand dem Vogelgezwitscher lauschen und nach der Pause wieder gestärkt zurück an die Arbeit gehen.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, schönes Büro!
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Nettomiete: € 1.313,02
Betriebskosten netto: € 216,06
Umsatzsteuer: € 305,82
Bruttomiete: € 1.813,30
Vergebührung: je nach Mietdauer
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Büro +43 (0)1 890 01 52
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86