vermietet!
Wohnung, Miete
Nähe: Mariahilferstraße
Objektnummer: 3669
Zimmer: | 2 |
Wohnfläche: | 50,00 m² |
Miete (brutto): | € 1.000,00 |
Betriebskosten (brutto): | € 140,80 |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | U3, 57A |
Infrastruktur: | Geschäfte auf der Mariahilferstraße |
Zustand: | sehr gut |
Küche: | komplett |
Sanitär: |
1 x WC 1 x Dusche |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 93,00 kWh/m²a - Klasse C |
→ Neubau → Baujahr 1950 → 1. Obergeschoß → befristet → möbliert → Waschmaschine → Lift → Keller → Gasetagenheizung → Parkettboden → Kabel TV
Elegantes, aufwändig saniertes Mietapartment bei der Mariahilfer Straße im 6. Bezirk. Hervorragende Lage: Beste Infrastruktur, dennoch absolut ruhig mit Blick in den mit Bäumen und Sträuchern begrünten Innenhof.
Das Apartment bietet folgende Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorzimmer und Bad (ca. 50 m2). 1. Stock mit Lift.
Modern und geschmackvoll eingerichtet: Parkettböden, Fliesen, Bilder und Teppiche.
Das Apartment verfügt über eine komplett ausgestattete Küche mit Mikrowelle, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Backrohr, großem Kühlschrank, Tiefkühler, Kaffee- und Wasserkocher, sowie Kochgeschirr.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Esstisch (ausziehbar für bis zu 8 Personen), Schreibtisch, Leselampen sorgen für Gemütlichkeit, eine Ausziehcouch bietet noch zusätzlichen Schlaf-Platz.
Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, großem Schrank und hofseitigem Fenster
Waschmaschine, Trockner, Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett und Haarfoen stehen zur Verfügung. Die Gasetagenheizung ist individuell regelbar. Geschirr, Bett- und Tischwäsche, Hand- und Badetuecher sind ausreichend vorhanden.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Restaurants, Kaffeehäuser, Supermaerkte, Banken, Friseure, Apotheken etc. Dem Shoppingvergnügen auf der größten Einkaufsstraße Wiens - der Mariahilfer Strasse - koennen Sie sich nur schwer entziehen.
Über Kabelfernsehen in HD-Qualität und (unbegrenzten WLAN) Internetzugang sind Sie mit der ganzen Welt verbunden.
Nettomiete: € 781,09
Betriebskosten netto: € 128,00
Umsatzsteuer: € 90,91
Bruttomiete: € 1.000,00
Kaution: € 3.000,00
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Büro +43 (0)1 890 01 52
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86