Angenehme, großzügige Doppelhaushälfte mit schönem Garten
1190 Wien

Haus, Miete
Nähe: Amerikanische Schule
Objektnummer: 3383

→ Neubau  → Baujahr 1970  → befristet auf 5 Jahre  → Stellplatz  →  Terrasse  →  Keller  → Zentralheizung  → Sauna  → Sat TV 

Modernes Lebensgefühl im 19. Bezirk unweit der Glanzinggasse/Krottenbachstraße in einem wunderschön adaptierten Doppelhaus mit 4 Schlafzimmern. Die Straße ist eine ruhige Sackgasse mit wenig Anrainerverkehr unweit der Amerikanischen Schule. Der dazugehörige Garten verfügt über eine Größe von ca. 1.200 m² und ein Carport ist ein zusätzliches asset.

Es besteht aus 3 Ebenen, die folgende Raumaufteilung bieten:

Erdgeschossebene:
Eingangsbereich, Gästetoilette, Haka Küche mit Boschgeräten und einer ca. 10 m² großen Speise, großzügiges Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 22 m² große Terrasse, Aufgang in das
OG:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette ,Ausgang vom Masterbedroom auf die Terrasse, das Masterbedroom verfügt über 2 gleichgroße begehbare Garderoben,
Untergeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer mit einem modernen geschlossenen Kamin und Ausgang auf die große Terrasse, Gästezimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette, Vaillant Gasheizung, Wirtschaftsraum
Fordern Sie Ihr persönliches Exposè an, wir freuen uns Ihnen dieses Schmuckstück zu zeigen.

Ausstattung: Haka Küche, Eichenparkett Boden, Alarmanlage, Grohe Armaturen, Vorhangschienen, Holz für den Kamin, 2 Satellit Anlagen

1 Carport rundet das (T)Raumangebot ab! Je nach Größe der Autos besteht die Möglichkeit, dass 2 Autos hintereinander eingeparkt werden können.


Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
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Nettomiete: € 2.726,18
Betriebskosten netto: € 273,82
Umsatzsteuer: € 300,00
Bruttomiete: € 3.300,00

Kaution: € 9.900,00


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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:

Online Anfrage
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25

RealGoodLiving +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17Uhr, Fr 9-14Uhr
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86
Bruno Franz +43 (0)664 355 37 90

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