house, rent
object number: 5805
rooms: | 8 |
bedrooms: | 6 |
living area: | 385,00 m² |
green area: | 1.500,00 m² |
effective area: | 607,00 m² |
rental price: | € 4.950,00 |
maintenance costs: | € 110,00 |
area: | very good |
public transport: | 238 nach Heiligenstadt |
condition: | very good |
kitchen: | complete |
energy efficiency certificate: |
heating demand (HWB) 185,70 kWh/m²a - class E |
→ new building → terrace → garden → cellar → central heating → parquet floors → aircondition → swimming-pool → sauna → satellite TV
Imposantes Haus am Ölberg mit großzügigem Raumangebot, ideal für jeden der Wohnen und Arbeiten in Kombination mit Stil, Ruhe und traumhafter Aussicht sucht.
Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet 3 Räume, eine Komplettküche und ein Badezimmer, auch fein für jede Nanny oder Haushälterin.
Im Erdgeschoss findet man die Gästetoilette, die großzügige Wohnküche mit Speise und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, den edlen Wohnsalon und das Speisezimmer, beide mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Aufgang in den oberen Bereich: 6 großzügige Zimmer, begehbare Garderoben, 4 Bäder, 5 Toiletten, Abgang in den
Keller: mit Sauna, Heizraum mit der neuen Brennwerttechnikheizung, Garage für 2 große Wägen. Die Auffahrtsrampe wird im Winter beheizt, die Möbel können bei Bedarf großteils mitgemietet werden.
Features: Klimaanlage, Fussbodenheizung, beheizte Einfahrt, Doppelgarage, Pool, Sauna, die Wasserleitung und sämtliche Bäder wurden erneuert!
Nettomiete: 4.500,00 inkl. Betriebskosten
10% Ust: 450,00
Bruttomiete: 4.950,--
Es besteht auch die Möglichkeit das Haus mit Einliegerwohnung anzumieten: diese ist ca.85 m² groß und verfügt über 3 Zimmer und einer kleinen Terrasse, hier beträgt die Nettomiete samt BK: 1.100+ 10 % UST
Die Preise verstehen sich unmöbliert!
Kaution: 3 BMM
Erfolgshonorar: lt Vereinbarung
Wir freuen uns auf Ihren Anruf-unser Service ist Ihr Traumdomizil am Ölberg!
Please contact us, we will be pleased to be at your service:
Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Th 9-17, Fr 9-14
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Office +43 (0)1 890 01 52
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86