vermietet!
Wohnung, Miete
Nähe: Donauzentrum
Objektnummer: 7703
Zimmer: | 3 |
Schlafzimmer: | 2 |
Wohnfläche: | 97,61 m² |
Terrassenfläche: | 21,00 m² |
Miete (brutto): | € 2.010,91 |
Betriebskosten (brutto): | € 289,31 |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | U1, Buslinien 26A, 27A, 93A, 94A und Straßenbahn 26 |
Infrastruktur: | Donauzentrum |
Zustand: | sehr gut |
Küche: | komplett |
Sanitär: |
2 x WC 1 x Bad mit Wanne |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 52,40 kWh/m²a - Klasse C |
→ Neubau → Baujahr 2003 → 2. Obergeschoß → befristet auf 5 Jahre → Garage → 1 x Terrasse → Lift → Keller → Zentralheizung → Parkettboden → Schwimmbad/Pool → Sauna → Sat TV
Dieses großzügige Apartment befindet sich im 2. und 3. Stock eines Neubauhauses, verfügt über 97,61m² und weist folgende Raumaufteilung auf:
Dieses zweigeschoßige Apartment verfügt über eine Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, eine Einbauküche mit Markengeräten, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei separate Toiletten. Der Wohnbereich und die Terrasse sind westlich ausgerichtet, die drei Schlafzimmer schauen in den Osten. Alle Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Die, Küche sowie die Naßräume sind mit Fliesen ausgestattet.
Zusätzlich steht den Bewohnern dieser Wohnanlage eine Wellnesslandschaft mit Pool, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum zur Verfügung, deren Nutzung bereits in den Betriebskosten inkludiert ist.
Ein Garagenplatz kann optional angemietet werden.
Genießen Sie den Sonnenuntergang von dieser traumhaften Innenhofterrasse im Herzen Kagrans.
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Nettomiete: € 1.565,09
Betriebskosten netto: € 263,01
Umsatzsteuer: € 182,81
Bruttomiete: € 2.010,91
Kaution: € 8.043,00
Garage: € 99,00
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
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Büro +43 (0)1 890 01 52
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86