vermietet!
Wohnung, Miete
Nähe: Donauzentrum
Objektnummer: 7702
Zimmer: | 3 |
Schlafzimmer: | 2 |
Wohnfläche: | 84,01 m² |
Loggiafläche: | 6,50 m² |
Miete (brutto): | € 1.678,19 |
Betriebskosten (brutto): | € 268,30 |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | U1, Buslinien 26A, 27A, 93A, 94A und Straßenbahn 26 |
Infrastruktur: | Donauzentrum |
Zustand: | sehr gut |
Küche: | komplett |
Sanitär: |
1 x WC 1 x Bad mit Wanne |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 52,40 kWh/m²a - Klasse C |
→ Neubau → Baujahr 2003 → 1. Obergeschoß → befristet auf 5 Jahre → Garage → 1 x Loggia → Lift → Keller → Zentralheizung → Parkettboden → Schwimmbad/Pool → Sauna → Sat TV
Dieses großzügige Apartment befindet sich im 1. Stock eines Neubauhauses, verfügt über 84,01m² und weist folgende Raumaufteilung auf: die komplett ausgestattete Maßküche mit Markengeräten, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Die Terrasse ist vom Wohnimmer aus begehbar. Die Zimmer sind mit Parkettboden, Küche, Vorraum, Abstellraum, Bad und WC mit Fliesen ausgestattet.
Zusätzlich steht den Bewohnern dieser Wohnanlage eine Wellnesslandschaft mit Pool, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum zur Verfügung, deren Nutzung bereits in den Betriebskosten inkludiert ist.
Genießen Sie den Blick in den begrünten Innenhof und erholen Sie sich im hauseigenen Wellnessbereich.
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Nettomiete: € 1.281,72
Betriebskosten netto: € 243,91
Umsatzsteuer: € 152,56
Bruttomiete: € 1.678,19
Kaution: € 6.712,00
Garage: € 128,67
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
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Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
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