vermietet!
Wohnung, Miete
Nähe: Franz Josephs Bahnhof
Objektnummer: 7150
Zimmer: | 1 |
Wohnfläche: | 39,04 m² |
Miete (brutto): | € 825,00 |
Betriebskosten (brutto): | € 95,65 |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | Straßenbahnlinien D, 1, 5 und 33, sowie U-Bahn Linie U4 und diverse Schnellbahnen |
Infrastruktur: | Billa, Bipa, DM, Spar, Apotheke |
Zustand: | sehr gut |
Sanitär: |
1 x Dusche & WC |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 48,00 kWh/m²a - Klasse B |
→ Neubau → 3. Obergeschoß → befristet → Terrasse → Lift → Fernwärme → Parkettboden
Diese wunderschöne, ca. 1 Jahr alte Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Neubaus und hat folgende (T)Raumaufteilung:
Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette; das Zimmer, das Schlafen, Wohnen und Kochen vereint mit Ausgang auf die wunderschöne, ca. 17,07 m² große Terrasse.
Die Erschließung an die öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Die Straßenbahnhaltestelle der Linien D, 33 und 5, sowie die U-Bahn Linien U4 und U6, sowie die Autobuslinie 35A und der Franz Josefs Bahnhof befinden sich in nächster Nähe. Nahversorgermärkte, wie zB Hofer, Billa, Bipa befinden sich nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Auch der Liechtensteinpark befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet sich perfekt für Spaziergänge an.
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Nettomiete: € 663,05
Betriebskosten netto: € 86,95
Umsatzsteuer: € 75,00
Bruttomiete: € 825,00
Kaution: € 2.500,00
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
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Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
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