Büro, Miete
Nähe: TU,
Objektnummer: 6983
Zimmer: | 6 |
Wohnfläche: | 169,50 m² |
Miete (brutto): | € 4.072,91 |
Betriebskosten (brutto): | € 419,76 |
Lage: | sehr gut |
Zustand: | sehr gut |
Küche: | Teeküche |
Sanitär: |
2 x WC |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 65,00 kWh/m²a - Klasse C |
→ Neubau → Garage → Keller
Diese wunderschönen Büroräumlichkeiten befinden sich in toller Lage des 4. Bezirks unweit der TU und hat folgende (T)Raumaufteilung:
Eingangsbereich, 2 separate Toiletten, grßes,repräsentatives Entree, Teeküche und 5 weitere Büroräumlichkeiten. Es kann auf die Wünsche der Mieter eingegangen werden.
Der Blick ist in ein Palais gerichtet, es ist daher sehr ruhig, man hört nur das Plätschern von Wasser, das von den schönen Brunnen herrührt. Das Büro ist für viele Branchen ideal geeignet, auch für Ärzte ( ein barrierefreier Zugang ist möglich).
Garagenplätze sind pro Platz und Monat um €120,- anmietbar.
Ein versperrbares Lager mit ca. 7 m² rundet das (T)Raumangebot ab!
Es besteht die Möglichkeit, das Büro gegen einen Aufpreis, möbliert anzumieten.
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Nettomiete: € 3.044,29
Betriebskosten netto: € 381,60
Umsatzsteuer: € 685,18
Bruttomiete: € 4.072,91
Kaution: € 13.604,00
Garage: € 120,00
Vergebührung: je nach Mietdauer
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, schönes Büro!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Büro +43 (0)1 890 01 52
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86