Wohnung, Miete
Nähe: Wirtschaftskammer
Objektnummer: 6423
Zimmer: | 4 |
Wohnfläche: | 230,00 m² |
Miete (brutto): | € 2.999,98 |
Betriebskosten (brutto): | € 493,59 |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | Tram 1. und 62 und Bus N62, U1 Taubstummengasse |
Infrastruktur: | Denns, Bipa, Galerie Wieden, Dm, Bawag Psk, Hotel Attache, Spar, Anker, Cafe Konditorei, ... |
Zustand: | Erstbezug |
Küche: | komplett |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 93,29 kWh/m²a - Klasse C |
→ Altbau → Baujahr 1896 → 3. Obergeschoß → unbefristet → Garage → Lift → Zentralheizung → Parkettboden → Sat TV
Die 230m² große, neu sanierte Altbauwohnung im Erstbezug ist top ausgestattet, befindet sich im 3. Stock eines wunderschönen Gründerzeithauses und erstreckt sich folgendermaßen:
großzügiger Salon, die angrenzende Wohnküche mit hochwertigen Markengeräten, drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein zweites Badezimmer mit Dusche und zwei separate Toiletten.
Lage:
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Karlsplatz, die Innenstadt und die Wiener Staatsoper. Genießen Sie das kulinarische Angebot im Freihausviertel. Kleine Geschäfte, Boutiquen und Galerien befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
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Nettomiete: € 2.278,54
Betriebskosten: € 493,59
Umsatzsteuer: € 272,73
Bruttomiete: € 2.999,98
Kaution: € 8.999,94
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
Kündigungsverzicht:
Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
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Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
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