Wohnung, Miete
Nähe: Tiergarten Schönbrunn
Objektnummer: 6257
Zimmer: | 7 |
Wohnfläche: | 280,00 m² |
Miete (brutto): | € 3.500,00 |
Lage: | sehr gut |
Infrastruktur: | Geschäfte des täglichen Lebens, wie das Ekazent, Spar, DM, etc. sind in wenigen Autominuten erreichbar |
Zustand: | gut |
Küche: | komplett |
Sanitär: |
1 x Dusche & WC 1 x Bad mit Wanne & Dusche & WC 1 x WC 1 x Dusche |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 99,00 kWh/m²a - Klasse C |
→ Altbau → 2. Obergeschoß → befristet → Balkon → Lift → Gasetagenheizung → Parkettboden → Kabel TV
DIese großzügige , ca. 280 m² große Wohnung mit 7 Zimmern, einem kleinen Balkon und Gartenmitbenützung befindet sich in einem Stilaltbau in einer traumhaften Lage des 13 Bezirkes und hat folgende Raumaufteilung:
Großzügiger Eingangsbereich, Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette und einem Doppelwaschbecken; komplett ausgestattete Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch, 4 Zimmer, eines davon mit Ausgang auf den kleinen, aber feinen Balkon, ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken. Aufgang in das Büro/Gästebereich/Bereich für eine Nanny/Bereich für einen Teenager usw. mit eigenem Zugang zum Stiegenhaus, das folgene Aufteillung hat:
Separate Toilette mit Waschbecken, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken; ein Raum, der sich ideal als Ankleideraum eignen würde und ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer.
In einem Zimmer befindet sich ein Teppichboden, dieser kann auf Wunsch ganz leicht abgenommen werden
Haustiere sind erlaubt.
Ausstattung:
Parkettböden in den Wohnräumen
Fliesen in den Nassräumen
Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung
TV- Kabel
Kachelofen, der in 2 Räumen eingebat ist ( Vorder- und Rückseiote sind geweils in einem anderen Raum).
Gartenmitenützung
Fahrradabstellung möglich
Abstellmöglichkeit im Dachboden
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Bruttomiete: € 3.500,00
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
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Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
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