vermietet!
Wohnung, Miete
Nähe: Donauzentrum
Objektnummer: 4696
Zimmer: | 3 |
Schlafzimmer: | 2 |
Wohnfläche: | 104,96 m² |
Miete (brutto): | € 1.990,00 |
Betriebskosten (brutto): | € 311,10 |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | U1, Buslinien 26A, 27A, 93A, 94A und Straßenbahn 26 |
Infrastruktur: | Donauzentrum |
Zustand: | sehr gut |
Küche: | komplett |
Sanitär: |
1 x Bad mit Wanne & WC 1 x WC |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 52,40 kWh/m²a - Klasse C |
→ Neubau → Baujahr 2003 → 5. Obergeschoß → befristet auf 5 Jahre → Garage → Terrasse → Lift → Keller → Zentralheizung → Parkettboden → Schwimmbad/Pool → Sauna → Sat TV
3 Zimmer Maisonette mit großer Terrasse
Dieses traumhaft konfigurierte Apartment gliedert sich in der Eingangsebene in ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer, eine separate Designerküche, eine große Terrasse mit Fernblick, einen Vorraum, einen Abstellraum und eine Toilette. In der oberen Ebene befinden sich 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Toilette, sowie eine großzügig angelegte Galerie.
Die 43,00m² Terrasse kann sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche begangen werden. Abweichend von der beigefügten Ausstattungsbeschreibung ist der Wohn-/Essbereich ist mit hochwertigem Bambusparkett ausgestattet, die Küche und Nebenräume sind mit höherwertigen Fliesen als genannt verfliest.
Die exklusive Wohnanlage bietet eine Wellnesslandschaft mit Schwimmhalle, Sauna, Dampfbad u. Fitnessraum.
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Nettomiete: € 1.526,27
Betriebskosten netto: € 282,82
Umsatzsteuer: € 180,91
Bruttomiete: € 1.990,00
Kaution: € 7.960,00
Garage: € 128,67
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
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Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
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