vermietet!
Wohnung, Miete
Nähe: International School, Donauzentrum, Japanische Schule, Naherholungsgebiet Alte Donau
Objektnummer: 4610
Zimmer: | 3 |
Schlafzimmer: | 2 |
Wohnfläche: | 83,00 m² |
Miete (brutto): | € 1.299,00 |
Betriebskosten (brutto): | € 258,81 |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | U-Bahn Linie U1, Autobuslinie 27A, Straßenbahn 27 |
Infrastruktur: | Donauzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten |
Zustand: | gut |
Küche: | komplett |
Sanitär: |
1 x WC 1 x Bad mit Wanne |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 49,00 kWh/m²a - Klasse B |
→ Neubau → Baujahr 2003 → 2. Obergeschoß → Stellplatz → Lift → Keller → Gasetagenheizung → Parkettboden → Sauna → Kabel TV → Sat TV
Die herrliche 3-Zimmerwohnung gliedert sich in 3 zentral begehbare Zimmer (Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer), eine voll ausgestattete Geräteküche, einem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine extra Toilette. Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Die vorhandenen Einrichtungsgegenstände kann man übernehmen (keine extra Kosten)!
In nur wenigen Gehminuten erreicht man die U1, Buslinien 26A, 27A, 93A, 94A und Straßenbahn 26. Die Albert Schulz Eishalle und ein Pfelgeheim, Internationale Schule, Japanische Schule , Volkschule und Kindergarten sind in 4 Gehminuten erreichbar. In 5 Fahrradminuten kann man das Naherholungsgebiet Alte Donau genießen.
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Nettomiete: € 945,63
Betriebskosten netto: € 235,28
Umsatzsteuer: € 118,09
Bruttomiete: € 1.299,00
Kaution: € 3.897,00
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Büro +43 (0)1 890 01 52
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86