

Wohnung, Miete
Nähe: Belvedere, Hauptbahnhof
Ausrichtung: Süd
Objektnummer: 7828
Zimmer: | 1 |
Wohnfläche: | 50,00 m² |
Nutzfläche: | 62,00 m² |
Loggiafläche: | 12,00 m² |
Miete (brutto): | € 1.149,00 |
Betriebskosten (brutto): | € 300,00 |
Lage: | sehr gut |
Lärmpegel: | Ruhelage |
Verkehrsanbindung: | ausgezeichnet |
Infrastruktur: | ausgezeichnet |
Zustand: | neuwertig |
Hauszustand: | neuwertig |
Zustandsbewertung: | sehr gut |
Sanitär: |
1 x WC 1 x Bad mit Wanne & Dusche |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 22,17 kWh/m²a - Klasse A Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,65 - Klasse A+ |
→ Neubau → Baujahr 2015 → 12. Obergeschoß → befristet → optional → vollerschlossen → Barrierefrei → Wohnen → 1 x Loggia → Waschmaschine → Lift → Keller → Garage → Zentralheizung → Parkettboden → Klimaanlage → Kabel TV
Exklusives Mietapartment im Landmark Quartier Belvedere Central - Sonnwendviertel:
Inmitten des Sonnwendviertels im architektonisch hochinteressanten QBC - Tower 6 liegt das Apartment mit traumhafter Aussicht und Loggia/Balkon im 12. Stock mit spektakulärem Blick. Das moderne und hochwertig ausgestattete Gebäude verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten wie z.B. Fitnesscenter, hochwertige technische Ausstattung (Klimaanlage, Wohnraumlüftung, etc.) sowie einen ausgesprochen repräsentativen Eingangsbereich. Die in unmittelbarer Nähe verfügbare Infrastruktur bietet sowohl eine reiche Auswahl an Gastronomie- sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ebenso ist die City of Vienna rasch und unkompliziert sowohl öffenltich wie auch mit dem PKW zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof ist ideal für Businessreisende.
Das elegante Apartment verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum, Wohnsalon mit Küchenbereich sowie direkten Ausgang auf die Loggia/Balkon, Badezimmer mit Badewanne, separates WC sowie einen großzügigen
Master-Bedroom, ebenfalls mit direktem Ausgang auf die Loggia.
Das Apartment steht ab 1. November für eine Mietdauer von 3 bis 5 Jahren zur Verfügung, eine Verlängerungsoption ist möglich.
Ein Garagenplatz im QBC kann um € 219,-/Monat angemietet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:
Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Katharina Spallart +43 (0)699 102 96 953
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
Büro +43 (0)1 890 01 52
Arthit Sangmanorach +43 (0)660 278 33 86