Real Good Living - Home
Deutsch English

Zinshaus in bester Lage des 15.Bezirks
1150 Wien

Zinshaus, Eigentum
Nähe: Linke Wienzeile, Schönbrunner Straße
Objektnummer: 5880

Nutzfläche: 878,00 m²
Kaufpreis: € 1.950.000,00
Lage:sehr gut
Verkehrsanbindung:U-Bahn U4 und U6
Infrastruktur:sehr gut
Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB) 99,00 kWh/m²a - Klasse C

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus mit 13 Einheiten, davon 12 Wohneinheiten und eine Werkstätte. Die Wohnungen befinden sich in einem ums Jahr 1912 errichteten Gründerzeithaus.

Von den 13 Einheiten befinden sich 8 Einheiten im Leerstand.

Bei Vollvermietung ist eine Miete jährlich € 90.000,- bis € 100.000,- erzielbar. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut, es ist aber bereits eine Ausbaugenehmigung vorhanden. Nach Ausbau des Dachgeschoßes ist eine Nutzfläche von ca. 1.089,23m², mit 64,62m² Loggiafläche und 58,46m² Terrassenfläche erzielbar.

Mieteinnahmen derzeit p.a.: € 13.207,20
--
Kaufpreis: € 1.950.000,00

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für Besichtigungen zur Verfügung:

Finance Services Online Anfrage
Pia Hess +43 (0)664 148 48 17

Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA +43 (0)699 10 19 20 20
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Christof R. Zuegg +43 (0)664 95 93 555

zurück