ERSTBEZUG: Luxuriöse Penthousewohnung im traumhaften Palais
1010 Wien

reserviert!

Wohnung, Eigentum
Nähe: Schwarzenbergplatz, Stadtparkt, Wiener Oper
Objektnummer: 7834

→ Neubau  → Dachgeschoß  → 1 x Terrasse  → Lift  →  Keller  → Parkettboden  → Klimaanlage  → Schwimmbad/Pool  → Kabel TV  → Sat TV 

Energieausweis: Der Abgeber wurde über die Vorlagepflicht in Kenntnis gesetzt und ein entsprechender Energieausweis ist in Bearbeitung bzw. in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.

Dieses im Neu-Wiener-Renaissance-Stil gebaute historische Palais wurde von Grund auf saniert und es wurden Wohnungen und Penthouses der Luxusklasse errichtet, wobei dem Bedürfnis nach modernem, stilvollem Wohnen in einem geschichtsträchtigen Gebäude in perfekter Weise Rechnung getragen wurde.

Die vier Wohnparadiese hoch über Wien - Dachgeschosswohnungen der Superlative in jedem Sinn, lassen keine Wünsche offen und tragen aparte weibliche Namen mit historischem Bezug: Agnes, Theresia, Eleonore und Rosalie. Einem schönen Sommerabend am Pool mit einem atemberaubenden Rundum-Blick auf die City steht nichts mehr im Wege. Die spezielle Raumanordnung animiert zur Gestaltung entsprechend der jeweiligen ganz persönlichen Bedürfnisse.

Das Penthouse Top 20 mit etwa 187 m² Wohnfläche erstreckt sich über 3 Ebenen mit internem Lift, Pool, 3 Freiflächen und verfügt über folgende (T)Raumaufteilung:

5. Stock: die Wohnfläche beträgt ca. 99m² und teilt sich in Vorraum mit internem Lift, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Toiletten, zwei Schrankräumen und einem Hauswirtschaftsraum.

Dachgeschoß: hier beträgt die Wohnfläche insgesamt 88m² mit einem Vorraum, einem offenen Wohn-Essbereich mit Küche, Bad mit Toilette und einer kleineren Terrasse von etwa 7m².

Galerie und Dachebene: die ca. 24m² große Terrasse plus den ca. 9m² großen Pool mit traumhaftem Blick über Wien und einem Stauraum

Direkt neben dem Stadtpark, Stubentor und Palais Coburg befindet sich dieses geschichtsträchtige Palais im Herzen der "lebenswertesten Stadt der Welt". Das sogenannte Stubenviertel ist allerbeste Innenstadtlage. Binnen wenigen Minuten flanieren Sie zur Kärntner Straße, dem Stephansdom und zum Graben.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend mit den U-Bahn-Stationen Stubentor und Stadtpark, den Straßenbahnlinien 2, 71, D.
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Kaufpreis: € 4.900.000,00

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

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