Traumhafte Eigentumswohnung mit Eigengarten und Terrasse in Bestlage
1080 Wien

Wohnung, Eigentum
Nähe: Volkstheater, Museumsquartier
Ausrichtung: Süd
Objektnummer: 7830

→ Altbau  → Baujahr 1900  → 1. Obergeschoß  → 1 x Terrasse  →  Garten  →  Keller  → Gasetagenheizung  → Parkettboden  → Sauna  → Kabel TV 

Die Gartenwohnung befindet sich in bester Lage im 8. Bezirk und ist hofseitig gelegen. Das Haus selbst ist sehr schön und ansprechend. Zusätzlich kann ein Garagenplatz um den Preis von € 60.000,-- dazu erworben werden.

Die ideal aufgeteilte Wohnung hat eine Größe von 245,83m² und verfügt über einen 86,44m² großen Garten, der sich im Hochparterre befindet. Die Zimmer sind zentral begehbar. Das Badezimmer ist eine kleine Wellnessoase und verfügt über eine Sauna, eine Badewanne und eine Dusche. Die Küche ist sehr geräumig, komplett ausgestattet und bietet sehr viel Stauraum.

Der weitläufige Gang führt ins Schlafzimmer und in ein weiteres Schlafzimmer, welches mit einer Mosaik Glaswand getrennt ist und ein Farbenspiel von Licht in das Zimmer zaubert. Ein Weiteres Highlight ist der sonnendurchflutete Wohnsalon mit ca. 93,45m² und dem unmittelbaren Ausgang zur Terrassen und in den Garten. Ein weiteres Zimmer bietet sich perfekt als Arbeitszimmer an.

Da es keine unmittelbaren Nachbarn gibt, bietet die Wohnung Privatsphäre.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Josefstädterstraße 1080, Wien in unmittelbarer Nähe des ,,Theaters in der Josefstadt‘‘. Im Gebäude ist ein Spar und unmittelbarer Nähe Restaurants wie das Café Hummel, uvm. Einkaufsmöglichkeiten: Billa, BIPA, Libro, Post, Banken, Bekleidungsgeschäfte, Friseure, uvm.

Straßenbahn: 2 Stationen zur Line U6 Josefstädter Straße I 2 Stationen zum Dr.-Karl-Renner Ring/Volkstheater . 8 min zu Fuß – U-Bahn U6 Josefstädter Straße I 12 min zu Fuß – Rathaus/ Parlament/ Ring

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Kaufpreis: € 1.590.000,00

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

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