

Wohnung, Miete
Nähe: Naschmarkt, TU Wien, Mariahilfer Straße, Spittelberg, Museumsquartier, Haus des Meeres, Kunsthistorisches Museum
Objektnummer: 7749
Zimmer: | 1 |
Schlafzimmer: | 1 |
Wohnfläche: | 35,00 m² |
Nutzfläche: | 45,00 m² |
Lagerfläche: | 10,00 m² |
Miete (brutto): | € 850,00 |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | U1, U3, U4, WLB, Straßenbahnlinien: D, U2Z, 1, 2, 49, 62 & 71, Buslinien: G1, 4A, 13A, 14A, 57A & 59A |
Zustand: | sehr gut |
Küche: | Wohnküche komplett |
Sanitär: |
1 x WC 1 x Dusche |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 100,00 kWh/m²a - Klasse C Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,50 - Klasse D |
→ Neubau → Dachgeschoß → befristet → möbliert → Lift → Zentralheizung → Parkettboden → Kabel TV
Diese Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten Neubaus und gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer mit Garderobe, Sitzbank und türhohem Spiegel
- Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken mit beleuchtetem Spiegel
- separate Toilette
- Wohnküche mit Kühlschrank, Backofen, Kochfeld und Geschirrspüler
- Offener Schlafbereich mit Bett und Spiegelschrank
Bei der Neugestaltung des Bades und der Küche wurde besonderes Augenmerk auf hochwertige Materialien (Grohe, Kartell by Laufen, Stengel) gelegt.
Als Lagerfläche befindet sich, statt eines Kellerabteiles, ein exklusiver Lagerraum gleich neben der Wohnung.
Innerhalb von ca. 10 Gehminuten sind u.a. Naschmarkt, TU Wien, Mariahilfer Straße, Spittelberg, Museumsquartier, Haus des Meeres und Kunsthistorisches Museum erreichbar.
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Bruttomiete: € 850,00
Kaution: € 2.550,00
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
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Real Good Living +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17, Fr 9-14
Mag. Andrea Fritsch +43 (0)664 245 15 25
Laura Wirawan-Fritsch, BA
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Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
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