Ruhe & Helligkeit vereint mit einer sehr guten Infrastruktur ergibt eine perfekte Wohnadresse: Geschmackvoll möblierte 2-Zimmer Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Nussdorfer Straße
1090 Wien

vermietet!

Wohnung, Miete
Nähe: Volksoper, Währinger Park, WUK, FHWien der WKW, WIFI Wien, Spittelau
Objektnummer: 7739

→ Neubau  → Dachgeschoß  → befristet  → möbliert  → Barrierefrei  → Waschmaschine  → Lift  → Zentralheizung  → Parkettboden  → Kabel TV 

Diese entzückende, komplett möblierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus in hervorragender Lage des 9. Bezirks, in einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe zum Helene-Deutsch-Park und Geschäften des täglichen Bedarfs.
Auf der Nussdorfer Straße finden Sie Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen, Restaurants, Kaffeehäuser, Eissalons, Drogerien, Freizeiteinrichtungen und so viel mehr, das es für Sie zu entdecken gilt.

Dieses Schmuckstück verfügt über elektrische Außenjalousien (VELUX, jedes Fenster) und weist folgende (T)Raumaufteilung auf:

- Repräsentativer Eingangsbereich mit separater Garderobe
- Separate Toilette
- Badezimmer mit GROHE Armaturen, einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und Waschbecken mit beleuchtetem Spiegelschrank
- Trendige, komplett ausgestattete Küche mit einem freistehenden Kühlschrank
- Schlafzimmer mit einem Doppelbett, einer Kommode und einem Schrank
- Großzügiges Wohnzimmer, das unter anderem mit einer Couch, einem Fernseher, einem Tisch samt Sessel und einem modularen Regalsystem ausgestattet ist

Ausstattung:

Backrohr, Kochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, freistehender Kühschrank, etc.
Gläser, Teller, Tassen, Besteck, Geschirr, Pfannen, Töpfe, Küchenutensilien, etc.
Bügelbrett, Bügeleisen, Waschmaschine, Staubsauger, etc.

Zahlreiche Beleuchtungskörper sorgen in der gesamten Wohnung für eine gemütliche Stimmung

Das Schlafzimmer ist in Richtung Osten/Innenhof und das Wohnzimmer in Richtung Westen gerichtet. Die Wohnung kann durch diese günstige Ost-West-Ausrichtung sehr gut quergelüftet werden.

Die Miete samt einem Akonto für Heizkosten und Warmwasser beträgt derzeit € 1400,-
Kosten für Strom und Internet sind in der Miete nicht inbegriffen.
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Bruttomiete: € 1.148,98

Kaution: € 3.444,54

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

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