Haus, Eigentum
Nähe: AIS
Objektnummer: 7663
Zimmer: | 5 |
Schlafzimmer: | 4 |
Wohnfläche: | 300,00 m² |
Grundfläche: | 2.300,00 m² |
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Lage: | sehr gut |
Verkehrsanbindung: | 35A |
Zustand: | Erstbezug |
Energieausweis: |
Heizwärmebedarf (HWB) 74,00 kWh/m²a - Klasse C Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,09 - Klasse C |
→ Neubau → Terrasse → Garten → Lift → Schwimmbad/Pool → Sat TV
Zum Verkauf steht eine moderne Neubau-Villa mit Pool und Garten in schöner Lage in Salmannsdorf.
Die Liegenschaft bietet folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Vorrraum, großer Wohnraum, offene Wohnküche, große Terrassen, Gästetoilette.
1.Stock:
Vorraum, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrassen
Untergeschoß:
Gästeapartment mit Küche und Badezimmer, Fitnessraum, Garderobe, Wirtschaftsraum, Heizraum.
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Die Liegenschaft verfügt über zwei große Terrassen und bietet einen traumhaften Ausblick.
Heizung: Luftwärmepumpe.
Die Villa ist derzeit noch um ca. € 5.000,00 p.m. vermietet.
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Kaufpreis auf Anfrage
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
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RealGoodLiving +43 (0)1 890 01 52, Mo-Do 9-17Uhr, Fr 9-14Uhr
Laura Wirawan-Fritsch, BA
Ulrike Kovats +43 (0)676 510 33 60
Amadea Fritsch +43 (0)699 100 27 767
Matthäus Adler +43 (0)699 196 801 85
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