Spektakuläre und moderne Villa in La Alquería mit atemberaubendem Meerblick
29679 Benahavis, Spanien

Ferienobjekt, Eigentum
Ausrichtung: SO
Objektnummer: 7647

→ Neubau  → Baujahr 2021  → Garage  → Wohnen  → 1 x Terrasse  →  Garten  → Lift  →  Keller  → Fußbodenheizung  → Klimaanlage  → Schwimmbad/Pool 

Energieausweis: Der Abgeber wurde über die Vorlagepflicht in Kenntnis gesetzt und ein entsprechender Energieausweis ist in Bearbeitung bzw. in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.

Beeindruckende und zeitgenössische Villa mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern in La Alquería, Benahavis mit unglaublichem Blick auf den Golf und das Mittelmeer.

Die Villa bietet Privatsphäre und Ruhe inmitten einer beeindruckenden natürlichen Umgebung, aber auch nur ein paar Minuten mit dem Auto von Puerto Banús entfernt.

In La Alquería gibt es einen örtlichen Supermarkt, eine internationale Schule und Sportanlagen.
Die Villa ist mit den besten und hochwertigsten Materialien ausgestattet.

Sie verfügt über einen Aufzug, einen großen Garten mit Pool und Chill-out-Bereich.

Bebaute Fläche: 703,60m²

Ausstattung:

• BUS System
• Fußbodenheizung im ganzen Haus
• automatische Poolabdeckung
• Klimaanlage
• fortschrittliches Alarmsystem
• automatische Bewässerungsanlage
• voll ausgestattete Küche
• Lager

Die Villa verfügt über eine Fläche von 490m² und wurde auf einem 1.462 m² großen Grundstück gebaut. Im riesigen Garten mit Chill-Out-Bereich können Sie im Sommer viele Sonnenstunden genießen. Der Garten wurde im mediterranen Stil mit Olivenbäumen, Magnolien, Korkeichen, Zypressen, einer riesigen Wiese und vielen anderen Pflanzenarten entworfen.

Außerdem ist er mit einem Beleuchtungssystem ausgestattet, das die Umgebung in der Nacht aufwertet.

Auf der Hauptebene befinden sich, das Wohnzimmer mit Küche, Terrassen mit bis zu mehr als 130 m² und eine beeindruckendes Swimmingpool mit Wasserfall-Effekt.

Auf der unteren Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und Infinity-Pool, sowie ein großer offener Bereich, der für einen Fitnessraum, Kino oder zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden kann.

Zusatzinfo:

In Spanien konzentriert man sich bei Berechnung der Größe vor allem auf die bebaute Fläche. Diese bebaute Fläche wird unter Berücksichtigung der gesamten Fläche des Hauses oder der Wohnung einschließlich Wand- und Trennwanddicken berechnet. Weiters berücksichtigt sie auch Gemeinschaftsräume und Außenflächen, so werden Balkone und Loggien in den bebauten Bereich der Unterkunft einbezogen.

Die öffentlichen Bereiche werden ebenfalls in die Berechnung einbezogen, indem ein anteiliger Betrag entsprechend der Oberfläche jeder Wohnung angewendet wird, aus der das Gebäude besteht.
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Kaufpreis: € 2.995.000,00

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

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